北海道はすっかり寒くなりました。紅葉はとても素晴らしいのですが、ようやくゴルフが出来るまで回復したのに、オフシーズンに突入しそうなのがつらいところです( 笑 )
さて、9月末に2棟の物件を売却しました。目まいで入院する前の8月初旬に、取引のある銀行の担当者から「 ある程度の額の賃貸不動産を購入したいお客様がいますが、何か売却できる物件はないですか 」と連絡があったのがきっかけでした。
急ぎで売却する予定はなかったのですが、合意できる価格で買いつけをいただいたので売却の決断をしたものです。
売却した2棟は合計で30戸、間取りは2LDK×16戸と1LDK×14戸で、人気地下鉄駅徒歩5分の立地に2連棟で建っています。見栄えもよくて常に満室、オイラの所有物件の中でも超優良物件といえる思い入れのある物件でした。
当初の設定家賃が適正だったのため、新築から5年経過しても家賃の下落はありません。むしろ部屋によっては入れ替え時に家賃を上げることが出来たという物件でした。
■ 買主さんは消費税還付を意識しての購入
もともとは6年前、古アパート付きで8,800万で購入しました。この価格は220坪ある土地代に相当するも...
さて、9月末に2棟の物件を売却しました。目まいで入院する前の8月初旬に、取引のある銀行の担当者から「 ある程度の額の賃貸不動産を購入したいお客様がいますが、何か売却できる物件はないですか 」と連絡があったのがきっかけでした。
急ぎで売却する予定はなかったのですが、合意できる価格で買いつけをいただいたので売却の決断をしたものです。
売却した2棟は合計で30戸、間取りは2LDK×16戸と1LDK×14戸で、人気地下鉄駅徒歩5分の立地に2連棟で建っています。見栄えもよくて常に満室、オイラの所有物件の中でも超優良物件といえる思い入れのある物件でした。
当初の設定家賃が適正だったのため、新築から5年経過しても家賃の下落はありません。むしろ部屋によっては入れ替え時に家賃を上げることが出来たという物件でした。
■ 買主さんは消費税還付を意識しての購入
もともとは6年前、古アパート付きで8,800万で購入しました。この価格は220坪ある土地代に相当するも...
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