今年も半年が経過しましたが、未だ日本ではコロナ禍を抜け出せずにいます。オイラ自身のワクチン接種もまだまだ先になりそうです。
「 大谷君 」が活躍しているアメリカのオールスターのように、観客がマスクなしでイベントを楽しめる日は日本では少なくても半年以上先になるように思います。
■ 入居率94%でも入居付けを急がない理由
さて、今回のコラムは2021年前半のオイラの賃貸業の総括をしてみたいと思います。まず一番大切な入居率は、所有物件800室全体で94%台に留まっています。
主な要因として、今春3月に竣工した10階建て81室の大型物件に空室が25室残っていて、この物件だけで全体の入居率を3%ほど落としていることがあります。これが満室になれば97%まで入居率は上がります。
今月7月に入り新たに3室申し込みが入ったので残りは22室まできましたが、満室まではまだかなり遠い状況です。
しかし、過去の経験でもこれクラスの大型物件ですと満室にするまで大体半年はかかっていますから、あと3カ月後の9月末に満室になれば計画通りともいえます。とはいえ、一日も早く満室にしたいところです。( 空室はお金を生みませんからね )
3...
「 大谷君 」が活躍しているアメリカのオールスターのように、観客がマスクなしでイベントを楽しめる日は日本では少なくても半年以上先になるように思います。
■ 入居率94%でも入居付けを急がない理由
さて、今回のコラムは2021年前半のオイラの賃貸業の総括をしてみたいと思います。まず一番大切な入居率は、所有物件800室全体で94%台に留まっています。
主な要因として、今春3月に竣工した10階建て81室の大型物件に空室が25室残っていて、この物件だけで全体の入居率を3%ほど落としていることがあります。これが満室になれば97%まで入居率は上がります。
今月7月に入り新たに3室申し込みが入ったので残りは22室まできましたが、満室まではまだかなり遠い状況です。
しかし、過去の経験でもこれクラスの大型物件ですと満室にするまで大体半年はかかっていますから、あと3カ月後の9月末に満室になれば計画通りともいえます。とはいえ、一日も早く満室にしたいところです。( 空室はお金を生みませんからね )
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