今回は、オイラが中古物件を買うときの基準=「 物差し 」について書いてみようと思います。中古物件の購入判断では、おそらく皆さんも常に迷われていると思います。
結論からいうと、本当に信頼できるメンターに相談する場合は別でしょうが、自分なりの物差しを持ち、判断できるようになるまでは、瞬時に判断されないほうが賢明でしょう。
某業者さんが使う「 デキる投資家さんは判断が速いです 」はセールストークみたいものですし、その後に心の中では「 投資は自己責任です 」と呟いているはずです。
オイラも最初の頃、周りの人たちが次々と購入しているのを見て、焦った時期もありました。成長スピードは遅かったと思いますが、結果として「 自分の物差し 」で選べるようになるまで、待っていて良かったと思います。
■ 「 歪み 」を見つけるためのヒント
オイラが中古物件で損せずに儲けるために常々考えているのは、中古の物件にはそれぞれで違った顔があり、その違った顔をもつ物件のなかに、その物件ならではの「 利益の元になる市場との歪み 」が隠れていなかを探す事です。
その歪みが大きければ投資の安全性が高まると考えています。そして、歪みがなけれ...
結論からいうと、本当に信頼できるメンターに相談する場合は別でしょうが、自分なりの物差しを持ち、判断できるようになるまでは、瞬時に判断されないほうが賢明でしょう。
某業者さんが使う「 デキる投資家さんは判断が速いです 」はセールストークみたいものですし、その後に心の中では「 投資は自己責任です 」と呟いているはずです。
オイラも最初の頃、周りの人たちが次々と購入しているのを見て、焦った時期もありました。成長スピードは遅かったと思いますが、結果として「 自分の物差し 」で選べるようになるまで、待っていて良かったと思います。
■ 「 歪み 」を見つけるためのヒント
オイラが中古物件で損せずに儲けるために常々考えているのは、中古の物件にはそれぞれで違った顔があり、その違った顔をもつ物件のなかに、その物件ならではの「 利益の元になる市場との歪み 」が隠れていなかを探す事です。
その歪みが大きければ投資の安全性が高まると考えています。そして、歪みがなけれ...
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