■ 新築融資申し込みを断わられました
前回のコラムで書いていた融資の変化に関するタイムリーな話なのですが、このコラムを書いている時点で、7月末に申し込みしていた新築案件融資を断わられてしまいました。
物件概要は、札幌市内地下鉄徒歩6分・単身19世帯のRC4階建で、総額1億後半です。土地が高かったので事業収支はあまり良くありませんが、立地が良いのでオイラとしては楽しみな物件です。
それを「 お取引を検討していただきたい 」と言われていた金融機関のある支店で申し込みをした結果、NGの返事が届いたというわけです。
支店長さんはオイラの全物件の現地視察をした上で、決算書から充分な債務償還能力あると判断をしてくれ、本部と折衝してくださいました。しかし、直近本部の考え方が変わり、融資承認が取れなかったとの事でした。
今回はこの金融機関だけに絞って持ち込みしていましたので、これから他の金融機関に打診をする必要があります。来月の土地決済まで時間がありません。これから資料をプリントアウトして二行程度に持ち込みする予定です。
融資は水物で、支店長がやる気満々で支店決済済みでも本部承認で落ちることが稀にあります。過去に...
前回のコラムで書いていた融資の変化に関するタイムリーな話なのですが、このコラムを書いている時点で、7月末に申し込みしていた新築案件融資を断わられてしまいました。
物件概要は、札幌市内地下鉄徒歩6分・単身19世帯のRC4階建で、総額1億後半です。土地が高かったので事業収支はあまり良くありませんが、立地が良いのでオイラとしては楽しみな物件です。
それを「 お取引を検討していただきたい 」と言われていた金融機関のある支店で申し込みをした結果、NGの返事が届いたというわけです。
支店長さんはオイラの全物件の現地視察をした上で、決算書から充分な債務償還能力あると判断をしてくれ、本部と折衝してくださいました。しかし、直近本部の考え方が変わり、融資承認が取れなかったとの事でした。
今回はこの金融機関だけに絞って持ち込みしていましたので、これから他の金融機関に打診をする必要があります。来月の土地決済まで時間がありません。これから資料をプリントアウトして二行程度に持ち込みする予定です。
融資は水物で、支店長がやる気満々で支店決済済みでも本部承認で落ちることが稀にあります。過去に...
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