2月から3月にかけては、賃貸付けの一番の旬ですから、気を抜けませんね。この時期に、半年の賃貸業の成否が決まると言っても過言ではありません。オイラも真剣に、募集条件の見直しなどに集中しています。
満室に向けての行動の他にも、このコラムがアップされる頃には、来年度用の新築用土地の契約と銀行手続き、いくつかの物件の売却打ち合わせ、今年竣工の新築の決済関係等を進めている予定です。
なかでも契約を控えた新築用地は「 こんな高い土地を買うか!! 」と思うくらいの価格なのですが、立地が良いので利回り度外視で取得することにしました。
今年は特に寒さが厳しい北海道ですが、休んでいる暇はありません。
■ きっかけは懇意の業者さんが知らせてくれた公売情報
さて、先月のコラムに書いた大型物件ですが、さっぱり申し込みが入りません( 苦笑 )。もしかして、家賃設定などをミスってしまったのかもしれません。まあ、本当の結果は3月末にならないと分かりません。今後も進捗状況などをコラムで報告しますね。
今日は、この新築マンションの融資を引く際に、「 共同担保に供した物件 」について、少し掘り下げてみたいと思います。この物件のおかげで...
満室に向けての行動の他にも、このコラムがアップされる頃には、来年度用の新築用土地の契約と銀行手続き、いくつかの物件の売却打ち合わせ、今年竣工の新築の決済関係等を進めている予定です。
なかでも契約を控えた新築用地は「 こんな高い土地を買うか!! 」と思うくらいの価格なのですが、立地が良いので利回り度外視で取得することにしました。
今年は特に寒さが厳しい北海道ですが、休んでいる暇はありません。
■ きっかけは懇意の業者さんが知らせてくれた公売情報
さて、先月のコラムに書いた大型物件ですが、さっぱり申し込みが入りません( 苦笑 )。もしかして、家賃設定などをミスってしまったのかもしれません。まあ、本当の結果は3月末にならないと分かりません。今後も進捗状況などをコラムで報告しますね。
今日は、この新築マンションの融資を引く際に、「 共同担保に供した物件 」について、少し掘り下げてみたいと思います。この物件のおかげで...
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