■ 毎月持ち出しだった東京の1Rマンション
今は一棟物を中心に買ったり建てたりしているオイラですが、実は、過去には東京の1ルームマンションを買ったことがあります。時期は1棟目のアパートを購入したすぐ後で、年金だけでは将来資金が心配だと感じていたのが理由でした。
今の知識があれば購入しませんが、その時は自分で理由をこじ付けて、買ってしまいました。提携のノンバンクでほぼフルローンがついたので、購入自体は非常に楽でした。( 今思えば、他人にお膳立てされラクに手に入るものに儲かる要素はないのですが・・・ )。
団体信用保険が付帯されているローンだったのも魅力でした。自分に万一のことがあり、団信が適応された場合、1棟目のアパートとこの1ルームの家賃で、月に約45万円が家族に入ることになります。
これで、自分に何かあっても安心して家族が暮らせる体制ができたと自分では思っていました。しかし、この1ルームは毎月手出しの追い銭を払っていましたので( マイナスのキャッシュフロー )、賃貸経営としてはまったく不安定なものでした。
この頃、株式投資も並行して行っていました。敬愛する某先生の本に、「 資産と呼べるものは株...
今は一棟物を中心に買ったり建てたりしているオイラですが、実は、過去には東京の1ルームマンションを買ったことがあります。時期は1棟目のアパートを購入したすぐ後で、年金だけでは将来資金が心配だと感じていたのが理由でした。
今の知識があれば購入しませんが、その時は自分で理由をこじ付けて、買ってしまいました。提携のノンバンクでほぼフルローンがついたので、購入自体は非常に楽でした。( 今思えば、他人にお膳立てされラクに手に入るものに儲かる要素はないのですが・・・ )。
団体信用保険が付帯されているローンだったのも魅力でした。自分に万一のことがあり、団信が適応された場合、1棟目のアパートとこの1ルームの家賃で、月に約45万円が家族に入ることになります。
これで、自分に何かあっても安心して家族が暮らせる体制ができたと自分では思っていました。しかし、この1ルームは毎月手出しの追い銭を払っていましたので( マイナスのキャッシュフロー )、賃貸経営としてはまったく不安定なものでした。
この頃、株式投資も並行して行っていました。敬愛する某先生の本に、「 資産と呼べるものは株...
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