孫子の代まで満室が続く新築アパートを、信頼できる専門家の協力を得ながら、大家自らが企画・建築・運営することを目的とした 『 オンリーワン勉強会 』 。
この勉強会を主宰する大家コンサルタント・白岩貢が、大家が出会いがちな様々なトラブル、悩み、疑問を、具体的な事例を通して解説します。
< 第11回 >
アパートにもリースの時代
この勉強会を主宰する大家コンサルタント・白岩貢が、大家が出会いがちな様々なトラブル、悩み、疑問を、具体的な事例を通して解説します。
< 第11回 >
アパートにもリースの時代
こんにちは。大家コンサルタントの白岩です。
以前、中古のアパートやマンションの設備をリフォームする際、 リースという手があることをご紹介しました( 第 5回目 )。 我が王道チームでその仕組みがいよいよ整い、新築でも本格的に利用できるようになりました。
「 アパートでリース 」 といっても、ピンとこない方もいらっしゃるかもしれません。
リースというのは、簡単にいうと、ビジネスに使う機械や設備について、自分 ( 自社 ) が直接、購入するのではなく、 リース会社に買ってもらって、自分 ( 自社 ) はそれを借り、使用料を毎月払うという仕組みです。
こうすると、機械や設備の購入費用を手元から出さないでよく、リース料は経費扱いになり、 しかもリース期間は機械や設備の減価償却期間より
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