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アパートにもリースの時代。

白岩貢さん_画像 白岩貢さん 第11話 著者のプロフィールを見る

2008/12/11 掲載

孫子の代まで満室が続く新築アパートを、信頼できる専門家の協力を得ながら、大家自らが企画・建築・運営することを目的とした 『 オンリーワン勉強会 』 。

この勉強会を主宰する大家コンサルタント・白岩貢が、大家が出会いがちな様々なトラブル、悩み、疑問を、具体的な事例を通して解説します。


< 第11回 >
アパートにもリースの時代

こんにちは。大家コンサルタントの白岩です。

以前、中古のアパートやマンションの設備をリフォームする際、 リースという手があることをご紹介しました( 第 5回目 )。 我が王道チームでその仕組みがいよいよ整い、新築でも本格的に利用できるようになりました。

「 アパートでリース 」 といっても、ピンとこない方もいらっしゃるかもしれません。

リースというのは、簡単にいうと、ビジネスに使う機械や設備について、自分 ( 自社 ) が直接、購入するのではなく、 リース会社に買ってもらって、自分 ( 自社 ) はそれを借り、使用料を毎月払うという仕組みです。

こうすると、機械や設備の購入費用を手元から出さないでよく、リース料は経費扱いになり、 しかもリース期間は機械や設備の減価償却期間より

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プロフィール

■ 白岩貢さん

白岩貢さん
白岩さんのブログ

■ 経歴

大家コンサルタント
1959年 世田谷生まれ

世田谷の工務店を営んでいる家庭に育ち、バブル時代に株式投資の信用取引に手を出し、バブル崩壊と共に、人生も崩壊。

亡き父の命令により、宅地建物取引主任者を取得。自身の経験から、投資の失敗者を少しでもなくすため、サイト「 アパート投資の王道 」を立ち上げる。

現在、大家と入居者、関係者がみんな幸せになるアパマン造りを目的とする
「 オンリーワン勉強会 」を主宰。

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【 白岩さんの著書 】

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