前回に引き続き、富山の天才投資家ポールさんと、東京23区内で新築RCマンションを建てている鉄筋たてたろうさんにお話を伺います。東京に新築RC物件を建てたいというポールさんの願いは、果たして叶うのか?
■ 東京に新築RCを建てるために必要な事
ポールさん
僕のように地方に住む人間でも、東京にピカピカの新築RC物件を建てられる可能性はありますか?
鉄筋たてたろうさん
ポールさんの現在の資産規模はどれくらいですか?
ポールさん
新築したアパートが建築中のものも合わせると9棟64室で、他に無借金のボロ物件やアパートが88室あります。家賃年収は空室や工事中のものを除いた現況家賃が5,000万~6,000万円くらいで、コラムにもたびたび登場している「 無限城 」が埋まればあと1,000万円増えます。満室想定だと8,000万円くらいですね。
現金はウン千万円あって、今、売りに出している物件がいくつかあるので、それが売れればある程度まとまった金額になります。
鉄筋たてたろうさん
なるほど…。ポールさんは富山在住ですので、住民票も富山ですよね。
ポールさん
はい、そうです。やはり、富山に住んで東京に物件を買うというのは、難し...
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