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サーファー大家対談!築古物件のリフォームはどこまで直すかが難しい【第1回】

大家対談/らいおん大家×西野浩樹さん_画像 大家対談/らいおん大家×西野浩樹さん 著者のプロフィールを見る

2022/3/15 掲載

今回の大家対談は、波乗りニーノさんと、リフォーム会社にお勤めでサラリーマン大家のらいおん大家さんです。( らいおん大家さんの過去記事はコチラ )、 世代は違えど、サーファーという共通項をもつお二人。対談はニーノさんの所有する富山のシェアハウスで行なわれました。第一回はサーフィンと不動産の共通点、リフォームの難しさについてのお話です。

■ リフォームの仕事の延長線上でそのまま大家デビュー

波乗りニーノさん
今日はよろしくお願いします。

らいおん大家さん
こちらこそよろしくお願いします。まずは自己紹介させてください。僕はらいおん大家と申します。平成生まれの31歳です。

大学を卒業後、大手リフォーム会社に就職して一般住宅の大規模リフォームや店舗のリフォームなどの経験を経て、現在のリフォーム会社に転職しました。ひたすら空き家を改修して賃貸物件にするという事業を担当しております。

波乗りニーノさん
不動産投資を始めたきっかけは?

らいおん大家さん
入社当初、不動産投資には全く興味がなかったのですが、仕事の一環として再生した、古く使いものにならないと思い込んでいた空き家が、毎月7万円とか10万円

...

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プロフィール

らいおん大家さん

らいおん大家さんらいおんおおや

リフォーム会社勤務のサラリーマン大家
趣味はサーフィン

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経歴
  • □1990年
    岐阜県で生まれる

    □2013年
    大手リフォーム会社に入社

    □2014年
    転職して現在の会社に

    □2015年
    空き家再生事業を担当

    □2016年〜2017年
    ひたすら現場に追われ記憶がない

    □2018年
    初不動産購入

    □2019年
    大家デビュー
    Twitterをらいおん大家とは別名義で始める
    2軒目購入

    □2020年
    3軒目購入

    □2021年
    らいおん大家としてTwitterを再度始める
    0円で空き家を贈与してもらう
    Voicyパーソナリティとしてラジオ配信を始める

    □2022年
    リフォーム会社のサラリーマン、大家業、情報発信と三足のわらじで全力疾走中

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プロフィール

西野浩樹(波乗りニーノ)さん

西野浩樹(波乗りニーノ)さんにしのひろき

FPと簿記1級の資格を持つ不動産投資家・西野浩樹さんが、知らないと損をする社会とお金の仕組みについて紹介します。

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1973年
    石川県金沢市に誕生
    流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得
  • □2007年
    社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
    その後、新築を中心に物件を買い進める
  • □2017年
    長年勤めた流通系の企業をセミリタイア
不動産投資歴
  • □2007年
    富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
  • □2008年
    富山市内にアパートを新築(6室)
  • □2009年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2010年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2011年
    中古戸建購入
  • □2014年
    富山市内にアパートを新築(8室)
  • □2016年
    彦根市内に中古アパート購入(8室)
  • □2017年
    富山市内にアパ―トを新築(10室)
    彦根市内に中古アパートを購入(8室)
    彦根市内にアパートを新築(8室)
    彦根市内に中古戸建購入
  • □2018年
    彦根市内にアパートを新築(8室)
  • □2019年
    アパートを2棟新築(10室×2)
  • □2020年
    アパートを新築(12室)
  • □2021年
    満室家賃年収約8,500万円、返済比率は45%

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