第二回では、極東船長さんの資産30億円から100億円を超えるまでに至った過程や、そこから経験されたお話を伺います。防人レボリューションさんが今後も資産規模を拡大されていく中で、どの様なヒントを得るのでしょうか。
■ 過去にこだわっていると、買えるものも買えない
防人レボリューションさん
資産30億円から100億円を超えるまでの過程や、その中で経験したこと、どんな戦略を取ったのか教えていただけますか？
極東船長さん
それはやはり、金融機関と物件がセットで組めることが前提になるよね。法人を作ってから5年で30億円までは何とか辿り着けたけど、そこから停滞というか、一回モチベーションが下がった時期もあった。
5年前くらいから、過去に買っていたようないい物件がなくなって、そうそう簡単に買えなくなったからね。新築で利回り10％以上の案件や中古で利回り20％以上の物件を買えていたことが頭の中に残っていたのさ。
自分のスケールに合わない市況になった時に停滞してしまったんだね。当時は、「 利回り9％の物件なんて買えないよ 」と思っていたよ。だけど、2018年に大地震があった時期にまとまった現金が入っ
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