プーさんのネット発信によって知り合い、不動産投資を教えていただくことになったショーンさん。お二人による対談第二回は、セミリタイヤの転機となった物件について伺ってまいります。
■ セミリタイヤの転機となった物件。無借金でCFを出すことの安心感！
横浜ショーンさん
私がプーさんに出会って一番大きかったことは、業者目線で仕入れるという考え方を教わったことです。教わった後に中古戸建てを買いました。神奈川と千葉に200万と500万の戸建てで、両方とも20％くらいの利回りが出ています。
大家のプーさん
恐縮です、お役に立てたようでとても嬉しいです。その物件を持つ以前と比べて、何か違いはありますか？
横浜ショーンさん
以前よりも安心感がありましたね。無借金でかつそれなりのCFを出してくれるというのが非常に心強くて、これが私の不動産人生でとても大きなことでした。私も含めて皆さん融資を引いてアパートを買っていますが、そのCFと無借金のCFとでは、安心感が違いました。
もちろん長期的に見てレバレッジをかけたほうがいいとは思うんですが、精神的には無借金でちゃんとお金が入ってくる、かついつでも売れるようなもの
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