アパートや貸家にアートを取り入れ、個性的な物件を提供しているお二人の対談。第3回は、チエミさんのひまわりの壁画のある物件エリアの賃貸需要や、リノベ後の入居付け状況についてのお話から始まりました。
■ 魚のいない場所に釣り糸に垂らしても、魚は釣れない
ビビりチエミさん
第1回目で母ちゃんさんがおっしゃった、必ずしもリノベをしたからといって、賃料が上げられるエリアとそうではないエリアがあるというお話が、今まさに私にぐさっと刺さってきてます(笑)
ひまわりの壁画の物件がある小倉南区って、ちょっと中心から外れていますが、人は住んでいるんです。でも、賃貸需要というか家賃相場は駐車場込みで3DKで3万7,000円とか3万5,000円なんですよ。
DX母ちゃんさん
それはきついですね…。3DK駐車場1台付きで3万5,000円って、この辺りのワンルームより低いですものね。
ビビりチエミさん
でも、どうにか行けるかなと思ったんですよ。ただ、中をバリューアップさせて家賃を上げようと思いましたが、簡単ではないとわかり、今回すごく考えさせられました。新しい物件でも家賃は同じかちょっと上がるぐらいなんです。
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