• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

いれぶんさんはいかにして副業開始から約2年でサイドFIREを達成したのか【第1回】

大家対談/いれぶん×波乗りニーノさん_画像 大家対談/いれぶん×波乗りニーノさん 著者のプロフィールを見る

2022/8/9 掲載

今回の大家対談は、波乗りニーノさんと8月にご著書「 40代から手に入れる最高の生き方 」を出版された、いれぶんさんに登場していただきます。いれぶんさんはTwitterを通して、波乗りニーノさんと出会ったことで、人生が好転したと言います。全四回にわたってお届けします。

■ 副業開始から約2年でサイドFIREを達成

波乗りニーノさん( 以降、ニーノさん )
いれぶんさん、今回は突然の対談、ありがとうございます。

いれぶんさん
いえいえ、お声がけいただき、ありがとうございます!よろしくお願いします。まずは、私の自己紹介をさせていただきます。岐阜県在住で、名古屋の大学を卒業後、20年間、地方のベンチャー企業で会社員をしていました。

今、45才なんですが40代に入って副業を始め、約2年で会社を退職しました。きっかけになったのがTwitterで、Twitterを始めて2年で人生が大きく変わりました。今もSNSを通じて、最高の生き方を手に入れた方法などを発信しています。

現在はオンライン事業からの収益と、新築したアパートの家賃収入を生活の柱にしています。いわゆるサイドFIRE状態です。

ニーノさん
副業を始めて2年でサイドFIREとは、すごいスピードですね。会社員時代は、どうやって副業の時間を捻出していたのですか?

いれぶんさん
サラリーマン時代は営業や店舗開発を担当しており、400店舗以上の立地選定~プランニング~ファイナンス~マネジメントなどをお手伝いしてきました。正直、激務でした。そんな中、出社前の3時間と休日の昼間を副業にあてていました。

具体的には、Twitter、ブログ、コンテンツ作りなどです。ブログとTwitterをスタートして14ヶ月目に、副業の収入がサラリーマンの月給を超えました。

■ 波乗りニーノさんとの出会い

ニーノさん
そういえば僕らが始めて会ったのも、Twitterがきっかけでしたよね。

いれぶんさん
はい。でも、私が最初にニーノさんを知ったのはYouTubeなんですよ。「 本業以外の収入を作るために、何かしなくては 」と情報収集をしていた時に、張田ミツルさんのYouTubeチャンネル内の動画に出会いました。

張田ミツルさんのYouTubeチャンネルにて
https://youtu.be/qwkTuHAq0Hw

概要欄からブログやコラムをむさぼるように読み、一気にニーノさんのことが好きになりました。Twitterもすぐにフォローし、リプライなどで絡ませていただいていたところ、フォローバックしてくださったんですよね。

ニーノさん
そうでしたね。

いれぶんさん
ある日、ニーノさんがTwitterで、「 DM経由で連絡をしてきた人と会ってきた 」という旨を投稿していて、「 ニーノさんに会えるなんてむちゃくちゃ羨ましい!というか、会ってくれるの!?」と思い、勇気を振り絞って連絡してみました。

すると、「 いつでも遊びに来てください!」と返信をいただけたんです。それがきっかけで、彦根まで伺うことになりました。

ニーノさん
当時、いれぶんさんのTwitterフォロワーが6,000人くらいで、私が8,000人くらいだったと思います。

いれぶんさん
いざ、ニーノさんとお会いするとなった時はとても緊張しました。初めて一人で大きな商談をする前のような緊張感の中、待ち合わせ場所に向かった記憶があります。

ニーノさん
懐かしいね。

いれぶんさん
ニーノさんはサーフィンで日焼けした肌にサングラスをかけて、髪もウェーブヘアで決まっていたので、ダンディなイケメンだなと思いました(笑)。私が挨拶をすると、満面の笑顔で迎えてくださいました。

ニーノさんとの対面

それから、ニーノさんが車で物件の案内をしてくれました。新築で建てられた物件、中古で購入されたアパート、リノベした中古戸建て、購入されたばかりの物件、リノベ中の物件などなど、様々な物件を見せていただきました。

初対面の私に丁寧に対応してくださるので、終始、恐縮しっぱなしでした。リノベーションが完了した物件に寄った時は、ステージングのコツや工夫なども全部教えてくださいました。

そして、ドライブ後はコメダ珈琲にて重要な会議を実施。私は検討中だった新築アパートの間取り図を持参したんですが、それを見て、数々のアドバイスをくださいました。的確な指摘ばかりで、感謝してもしきれません。

ニーノさん
誰にでも、いれぶんさんの様に対応しているわけではありませんよ(笑)。SNSを通じて、ある程度、いれぶんさんの素性を把握していましたし、何よりも情熱を感じたので、お会いしたいなと思いました。

■ 恩をまわすということ

いれぶんさん
僕はニーノさんにお会いする前から憧れていたんですよ。健美家コラムも全て読みましたし、YouTubeも何回も拝見したのですが、本当にセンスが良くてすごいですよね。セミナー等の情報発信も広くされていて、素晴らしい方だと思っていました。

ニーノさん
褒めてもらえて嬉しいです(笑)。いれぶんさんに会った後で私も出版が決まって無事に本が出せました。いれぶんさんも8月に本を出版されたばかりですよね。二人とも人生が変わり始めるタイミングで出会った感じですね。

40代から手に入れる最高の生き方(いれぶんさん著) 年収300万円FIRE入門(波乗りニーノさん著)

いれぶんさん
今でも忘れませんが、2月7日に初めてお会いしました。実は、ニーノさんとお会いした2日後にツイートがバズり、一気にフォロワーが増えたんです。ニーノさんに「 恩をまわす 」ということを教えてもらい、そこから人生への向き合い方が変わったので、あの日が私のターニングポイントだったと思っています。

■ 20代、30代は仕事が忙しく、気づいたら40代になっていた

ニーノさん
サラリーマンの時に副業としてブログやTwitterを始め、その後にアパートへと進まれましたよね。そもそも、副業を始めようと思ったきっかけはなんだったのですか?

いれぶんさん
順番で言うと、元々株をやっていて、株で何とか人生を変えたいと思っていましたが、大失敗しました。株で失敗してお金がないのでできることは限られていましたが、アフィリエイトブログなら少ない初期投資で始められると思い、ブログとTwitterを始めました。

ブログは収益化できませんでしたが、Twitterの方はできないなりに続けていたらフォロワーが増えました。そんな折に、ずっと農協に勤めながら、兼業で農家をやっていた義理の父が体を壊し、米が作れなくなってしまいました。そこで、その土地でアパートを建てられないかと不動産投資についても勉強するようになったんです。

ニーノさん
40代に入って、人生を変えなければと思ったということですが、その前は何かしようとは考えなかったのですか?

いれぶんさん
20、30代は仕事が忙しく、先の事を考える時間すらありませんでした。気付いたら40歳を過ぎていたという感じです。勤めていた会社からは「 退職金はない 」と宣言されていましたし、そもそも50歳以上はみんな辞めてしまい、上の世代は創業一族しかいない状況でした。

私自身が50、60代になった時にそれまでと同じような激務で働き続けられる気もしませんでした。それで、「 このままでは本当にまずい 」と思うようになりました。


編集後記
Twitterを通じて波乗りニーノさんにコンタクトを取り、出会えたことで人生が好転したといういれぶんさん。恩をまわすという考え方は素晴らしいと思いました。第二回は明日の16時に公開予定です。

無料会員登録

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

いれぶんさんいれぶん

いれぶん塾主宰
不動産投資家
岐阜県在住、家族は妻と子供3人

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ■1977年
    誕生

    ■1999年
    名古屋の某4大を卒業
    地方ベンチャー企業に就職する

    店舗開発、スーパーバイザー、研修講師などを担当し、30代で年収が1000万円に到達する

    20年の会社員生活の中で、総計400店舗以上の立地選定〜プランニング〜ファイナンス〜マネジメントなど、開業や運営をサポートする

    ■2020年
    会社から突然の大幅な減給と降格を言い渡される

    株で700万円を失う
    ブログとtwitterを開始

    ■2021年
    twitterのフォロワーが4万人を超える

    新築アパート投資の勉強を始める

    波乗りニーノさんに会い、新築アパートについてのアドバイスをもらう

    一棟目のアパートが完成

    ■2022年(45才)
    twitterのフォロワーが8万人を超える
    いれぶん塾(オンラインサロン)をスタート

    会社員を卒業(サイドFIRE)
    2棟目のアパートを新築中

閉じる

プロフィール

西野浩樹(波乗りニーノ)さん

西野浩樹(波乗りニーノ)さんにしのひろき

FPと簿記1級の資格を持つ不動産投資家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1973年
    石川県金沢市に誕生
    流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得
  • □2007年
    社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
    その後、新築を中心に物件を買い進める
  • □2017年
    長年勤めた流通系の企業をセミリタイア
不動産投資歴
  • □2007年
    富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
  • □2008年
    富山市内にアパートを新築(6室)
  • □2009年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2010年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2011年
    中古戸建購入
  • □2014年
    富山市内にアパートを新築(8室)
  • □2016年
    彦根市内に中古アパート購入(8室)
  • □2017年
    富山市内にアパ―トを新築(10室)
    彦根市内に中古アパートを購入(8室)
    彦根市内にアパートを新築(8室)
    彦根市内に中古戸建購入
  • □2018年
    彦根市内にアパートを新築(8室)
  • □2019年
    アパートを2棟新築(10室×2)
  • □2020年
    アパートを新築(12室)

    中古戸建、中古アパート、新築アパートを順調に増やす

    □2024年
    満室家賃年収約1億円、返済比率は46%年

閉じる

ページの
トップへ