• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

突然高齢入居者と連絡不通に…思わぬトラブルで頼るべきは介護事業者!【第三回】

大家対談/鈴木かずや×赤尾宣幸さん_画像 大家対談/鈴木かずや×赤尾宣幸さん 著者のプロフィールを見る

2022/10/13 掲載

前回は高齢者向きアパートを経営される鈴木さんの、現在の事業規模を中心にお話を伺いました。そんな鈴木さんは、最近思わぬトラブルで万が一のことも考えてしまったそうです。師弟対談の第三回、詳しくお話を伺ってまいりましょう。

■ 認知症になっても介護事業者がついていれば大丈夫

赤尾さん
話は少し戻りますが、トラブルの一つに、認知症になりかけの人への対応はどうしたらいいかというものもありますよね。まだ介護を受けていないんだけど、どうも様子がおかしい、という状況です。

そういう場合、私は教科書的には「 地域包括センターに行ってください 」と言っています。地域包括センターが難しかったら、近隣のデイサービス、もしくは居宅介護支援をやっているところに相談に行くという考えで、ある程度解決できるのではないかという話をしています。

鈴木さん
認知症になっても介護事業者がついていれば、問題はないんですよ。要介護5になって、寝たきりになっても基本大丈夫です。

赤尾さん
大体は入居者さんがデイサービスに通う形で解決します。介護事業者というのは、介護を受けている側から見ると、神様のような存在なんですよ。どこか逆らえな

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

鈴木かずやすずきかずや

サラリーマン大家
茨城県取手市在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1982年
    都内で誕生

    □2005年
    大学卒業後、メーカー系企業に入社
    東京、埼玉、栃木と関東の様々な街に住んだ後、茨城県土浦市に居住
    東京まで近いのに土地が安い土浦のポテンシャルを感じる

    □2012年
    茨城県取手市で300万円の戸建を購入

    土浦市内でアパート購入を検討するが、空室率40%と知り、コンセプトのあるアパート経営を志すようになる

    □2014年
    赤尾宣幸さんの『「小規模介護事業」の経営がわかる本』を読み、高齢者向きアパートに関心を持つ

    赤尾さんの指導の下、地域の福祉事業所を訪問し、関係づくりに励む

    □2016年
    5月 茨城県土浦市にて福祉アパート「あんしん荘」オープン
    介護事業者・医療機関・地域行政と連携しながら住宅提供スタート
    1K×8室、表面利回り41%

    以後、空室が多い単身者向けアパートを購入し、高齢者向きアパートとして活用することがライフワークとなる

    □2019年
    7月 居住支援法人LANS設立(茨城県内第一号法人)理事就任
    茨城県と共同で生活困窮者支援をスタート

    □2021年
    4月 不動産賃貸業法人化

    □2022年8月
    福祉アパートを茨城県内で9棟80室展開

閉じる

プロフィール

赤尾宣幸さん

赤尾宣幸さんあかおのぶゆき

福岡県宗像市在住
不動産賃貸業
デイサービス事業運営

FBにて以下のグループを主宰
DIYを楽しむ会
不動産イベント倶楽部
居酒屋セミナー
高齢者向きアパートの会
DIYを楽しむ大家の会

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1960年
    福岡生まれ

    □1978年
    日本国有鉄道入社

    □1980年
    中央鉄道学園大学課程入学

    □1983年
    中央鉄道学園大学課程土木科卒業

    □1993年
    自己所有マンションを賃貸にして賃貸経営開始

    □1996年
    キリン・ドラフトマスター取得

    □1997年
    日本初の複数のテナントが入るフードコート「小倉食堂」を立ち上げ

    □2002年
    妻の夢実現のためにデイサービスを立ち上げる

    □2003年
    西日本旅客鉄道退社

    □2007年
    介護タクシー開業

    □2009年
    高齢者向きアパート開業

    □2011年
    九州経済産業局 専門家登録

    □2022年
    デイサービス事業と不動産賃貸業を行いながら、自身の夢である「高齢者向きアパートの普及で一人でも多くの人が幸せを感じてもらうこと」に向けて執筆やセミナー等を行っている

閉じる

ページの
トップへ