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勤め人時代に不動産投資を始め、専業大家になったモトミさんとアカサカトモコさんの現在【第1回】

大家対談/モトミ×アカサカトモコさん_画像 大家対談/モトミ×アカサカトモコさん 著者のプロフィールを見る

2023/3/7 掲載

今回の大家対談は、神奈川県をメインに様々な手法の投資を実践されているアカサカトモコさんと、千葉・茨城の戸建を中心に買い進めているモトミさんに登場いただきます。アカサカさんは建築会社、モトミさんは看護師として働くかたわら、不動産投資を始め、今は専業で大家業をされています。どんなお話が伺えるのでしょうか?

■ 看護師から不動産投資家へ転身したモトミさん

編集部
トモコさん、モトミさん、よろしくお願いいたします。今回、モトミさんは健美家コラム初登場ということで、自己紹介をしていただければと思います。

モトミさん
初めまして、モトミと申します。3年前に看護師を辞めて、今は戸建を中心にDIYをしながら関東圏で専業大家をしています。現在、アパートが2棟20室と、売ったり買ったりしているので変動はありますが、戸建を10戸ほど所有しており、家賃収入は月に約70万円です。

最初は借入をしてアパートを購入しましたが、最近は専ら現金で戸建を購入しDIYから客付けまでを自分で行っています。昔から母親がカフェをやりたいと言っていたので、所有物件の一つはカフェとして運営しています。

モトミさんのお母様が運営する J Cafe
モトミさんのお母様が運営す

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プロフィール

モトミもとみ

元看護士の専業大家
千葉、茨城県を中心に戸建へ投資
自身でDIY、入居案内、客付け、管理を行う
カフェの運営等も手掛ける

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ■1980年代生まれ

    ■2018年
    千葉県で築14年戸建購入
    大分県で築15年アパート2棟購入

    ■2019年
    看護師を退職

    千葉県で利回り74%戸建
    千葉県で利回り76%戸建購入
    茨城県で利回り95%戸建購入 etc..

    ■2023年
    千葉、茨城県を軸に自身でDIYをしながら、戸建を買ったり売ったりしている

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プロフィール

アカサカトモコさん

アカサカトモコさんあかさかともこ

専業大家
宅建士&建築士

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経歴
  • □197×年
    神奈川県で生まれる。

    □2008年
    リーマンショック後の世界的な不況を経験したことから「会社に頼っているのは危険」と危機感を感じる。

    手当たり次第本や雑誌を読み漁った結果、不動産投資に行き当たる。

    □2014年
    12月
    最初の投資物件として新築アパートを購入(売却済み)

    □2015年
    6月
    中古鉄骨造マンションを購入。

    □2016年
    3月
    中古RCマンションを購入。

    □2018年
    7月
    築古アパートを購入(売却済み)
    会社員を卒業

    □2019年
    2月
    中古アパ―ト購入(2棟一括)

    7月
    中古アパート購入(3棟一括)
    レンタルスペースを始める。

    12月
    初の戸建て購入

    □2021年
    戸建て購入。ベース賃貸として貸し出し中。

    □2022年現在
    8棟79戸を所有
    家賃年収約5,700万円
    返済比率は約50%

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