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存在しない物件を探し続ける人たち。借金をする理由、しない理由【第3回】

大家対談/モトミ×アカサカトモコさん_画像 大家対談/モトミ×アカサカトモコさん 著者のプロフィールを見る

2023/3/9 掲載

アカサカトモコさんとモトミさんの大家対談、3回目です。お二人が登壇された大家イベントの話題の他、「 なかなか物件を買えない 」という初心者さんが勘違いしていること、手段と目的がずれている人に対するアドバイス、借金についての考え方などについてお話しいただきました。

■ 初開催、不動産寄席とは?

編集部
昨年の12月に、色々な大家さんたちがトークライブを行う「 不動産寄席 」を都内で開催されたそうですが、どのようなきっかけだったのですか?

2022★みんな来いや!不動産寄席

トモコさん
これは3年前から始めた、健美家YouTubeチャンネルの企画「 不動産女子座談会 」の進化バージョンなんです。昨年の6月くらいから火の玉ガールさんと準備を始めて、今年は公開でやろうという流れになりました。

私の頭の中に、「 もしイベントをやるのであれば、こういう感じがいいな 」というセットリストがあったので、それを火の玉ガールさんに話したところ、「 それでいいじゃん!」と話が進みました。

人気のある場所はすぐに埋まってしまうので、早い段階から会場探しをしていました。そんな折、火の玉さんから「 安くて広い和室が取れたよ!」という報告があり

...

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プロフィール

モトミもとみ

元看護士の専業大家
千葉、茨城県を中心に戸建へ投資
自身でDIY、入居案内、客付け、管理を行う
カフェの運営等も手掛ける

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経歴
  • ■1980年代生まれ

    ■2018年
    千葉県で築14年戸建購入
    大分県で築15年アパート2棟購入

    ■2019年
    看護師を退職

    千葉県で利回り74%戸建
    千葉県で利回り76%戸建購入
    茨城県で利回り95%戸建購入 etc..

    ■2023年
    千葉、茨城県を軸に自身でDIYをしながら、戸建を買ったり売ったりしている

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プロフィール

アカサカトモコさん

アカサカトモコさんあかさかともこ

専業大家
宅建士&建築士

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経歴
  • □197×年
    神奈川県で生まれる。

    □2008年
    リーマンショック後の世界的な不況を経験したことから「会社に頼っているのは危険」と危機感を感じる。

    手当たり次第本や雑誌を読み漁った結果、不動産投資に行き当たる。

    □2014年
    12月
    最初の投資物件として新築アパートを購入(売却済み)

    □2015年
    6月
    中古鉄骨造マンションを購入。

    □2016年
    3月
    中古RCマンションを購入。

    □2018年
    7月
    築古アパートを購入(売却済み)
    会社員を卒業

    □2019年
    2月
    中古アパ―ト購入(2棟一括)

    7月
    中古アパート購入(3棟一括)
    レンタルスペースを始める。

    12月
    初の戸建て購入

    □2021年
    戸建て購入。ベース賃貸として貸し出し中。

    □2022年現在
    8棟79戸を所有
    家賃年収約5,700万円
    返済比率は約50%

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