渡辺よしゆきさんと若手の女性投資家すずまるさんによる対談の第2回目です。築古物件を4棟お持ちのすずまるさんが物件トラブルの対処法などを相談しています。どのようなアドバイスが出てくるのでしょうか。
■ 物件を買うときに必ずチェックするポイントは?
すずまるさん
ところでよしゆきさんは物件を買うとき、どういう基準でチェックしているんですか?
渡辺よしゆきさん
まず、外壁に関して言えば、まだ塗らないでいいかどうか、チョーキングは必ずチェックしますね。簡単に見られるので、あるようだったら当然、2階建ての木造アパートだと、100万から150万ぐらいは覚悟です。その分値引きをお願いしてみます。あと大きなクラックがある場合にはちょっと心配なので、やはり値引きをお願いしてみたり。
あと傾きが一番厄介だと思っているんで、それは必ずチェックします。僕は三半規管がすごく敏感な方で、3階ぐらいから螺旋階段をくるくる降りると、もう気持ち悪くなる、便利な体なんですよ(笑)。
すずまるさん
私、傾きはアプリで調べています。iPhoneだとデフォルトで「 計測 」アプリ、使えますよね。
渡辺よしゆきさん
今まで見た中
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる