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リフォームをプロに頼む時の注意点。売却の意義とタイミング【最終回】

大家対談/菊地美佳×赤井誠さん_画像 大家対談/菊地美佳×赤井誠さん

2017/9/30 掲載


健美家リフォームコンテスト大賞の菊地美佳さんと赤井誠さんとの対談最終回。プロにリフォームを依頼するときの注意点、不動産投資でブレイクスルーして勝ち組になるために必要なこと、築古物件のリスクと活用法、規模拡大の途中で売却を絡める意義とタイミングなど、最後まで見逃せない内容です。


■ 簡単だけど覚えておくと便利なDIY

菊地美佳さん
これはできるようになっておくと便利というDIYはありますか?

赤井誠さん
トイレの水漏れは、人に頼むと1万円以上しますが、たいていは水漏れのフロートの部分が止まっているだけなので、自分で簡単に直せます。ホームセンターに行けば1,500円とか2,000円で新品が売っているので、交換して終わりです。

入居者さんが夜しか家にいないというような場合、業者さんと時間が合わなくて、工事が先延ばしになってしまうことがありますよね。そういう時に、大家がちょっとした不具合を直せると便利です。すぐに駆け付けて直すことで、顧客満足につながりますから。



サーファーズハウスのトイレ(アフター)

菊地美佳さん
確かに、それはいえますね。

赤井誠さん
色々と言いましたが、自分が楽しいと思えるDIYをすればいいん...

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プロフィール

■ 菊地美佳(家賃亭とる代)さん

toruyosan

東京都在住
インテリアとDIYが大好きな専業主婦。趣味はサーフィン

■ 経歴

□2017年
競売で2DKの平屋を落札し、大家になる



■ 赤井誠さん

赤井誠

神奈川県在住
DIYと旅を愛する不動産投資家
赤井誠さんのブログ

■ 経歴

□196X年
横浜で誕生

□198×年
北海道大学大学院卒業後、某電機メーカーに就職

□2005年
不動産投資をスタート

□2013年
退社し専業大家となる

□2017年
家賃収入は約1億円


■ 赤井さんの本

赤井誠
ゼロからの不動産投資(すばる舎)

赤井さん2冊目
本気ではじめる不動産投資(すばる舎)

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