投資家なら誰もが気になる融資動向をテーマに、元金融機関勤務で現在は不動産投資家である岡元公夫さんと川村龍平さんのお二人に語り合っていただく大家対談の3回目。
今回は、「 かぼちゃの馬車事件の影響で、不動産投資への融資はこれから相当厳しくなる 」という論調に対する二人の意見、元銀行員の立場から見た銀行の課題と行方等をお伝えします。
参照:フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未来に起こること。
参照:銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増加の背景にあるもの。
正しい方法で行えば、ちゃんとリターンが返ってくるのが投資
岡元公夫さん
川村さんは、銀行員時代に不動産投資を始められたんですよね。
川村龍平さん
そうです。2001年から2004年までは二足のわらじでした。2005年に家賃が6,000万円になり、セミリタイアしました。今は太陽光発電が1メガで4,000万円、不動産が100室で6,000万円、金融の資産運用で2,000万円、合計1.2億円の投資による収入があります。
ローンはあと2年で完済なので、もう破綻はないでしょう。私は地主でも資産家でもなく、ゼロからのスタ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる