共に家賃年収1億円を超える赤井誠さんと松田ひであきさんの対談の最終回。中古物件から始めて、新築にシフトしてきた赤井さんと、中古物件を追い続けている松田さん。二人がそのやり方を選ぶ理由は何なのか？ 「 次の人も融資がつくものを買う 」「 利回り8％で10億の物件を持っている人と、利回り20％の1億の物件を持っている人、手残りキャッシュはほぼ一緒 」「 みんな幸せのロールモデルを求めている 」など、興味深い発言がいくつも飛び出しました。
余った土地を活用するためにアパートを新築
赤井誠さん
中古から始めて新築にシフトする投資家が多い中で、松田さんはずっと中古物件を買い続けています。それはなぜですか？
松田ひであきさん
最初の頃に中古の再生で利回り15％、20％を達成できた成功体験があるのが大きいと思います。新築は札幌でアパートを一棟建てましたが、それは公売で買ったマンションで土地が余っていたのでやってみたという感じで、やはりメインは中古です。
赤井誠さん
一棟だけ新築のアパートを建てたのはなぜですか？
松田ひであきさん
公売で買った物件の土地が余っていたので、活用法を考える中で、行き着きました。最初はコン...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
