税理士で2代目大家の渡邊浩滋さんと、息子さんたちへの事業継承の方法を模索中の赤井誠さんの対談3回目。渡邊さんが親からアパートを引き継いで、困ったこととは？ 2代目大家にのんびりタイプが多いのはなぜ？ 子供たちへの事業継承は何から始めればいい？ 赤井さんが繰り出す数々の質問に、渡邊さんが答えます。
⇒前回:知恵は何よりの財産、自分の代で絶やすのはもったいない
大ゲンカを経て親から引き継いだ赤字アパートを再建
赤井誠さん
親から物件を引き継いだけど、まったくセンスがないという二代目って多いですよね。渡邊さんは二代目としては珍しいほど、うまくいっていると思うんですが、どのあたりに秘訣があるんでしょうか？
渡邊浩滋さん
うちは親が本当にダメ大家だったので、自分がしっかりするしかなかったんです（ 笑 ）。アパートの立地は悪くないのに、親が入ってくる家賃を全部使ってしまい、リフォームができなくて空室が増えるというひどい経営状態でした。
ある時、母に「 税金を払えない 」と相談されて通帳を見たら、残高がゼロ。そこからは建て直しのために私が経営を引き継いだのですが、親に入る生活費が半分になったことで、大ゲンカもしま...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
