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儲かる物件とそうでない物件〜加藤ひろゆきさん物件ツアー編〜

大家対談/大黒天人×加藤ひろゆきさん_画像 大家対談/大黒天人×加藤ひろゆきさん 著者のプロフィールを見る

2014/9/20 掲載


対談の最終回は、大黒天人さんが、加藤ひろゆきさんの物件を実際に見て回ります。「 儲かる物件とそうでない物件 」で色が違って見えるという大黒天人さんは、加藤さんの物件にどんな「 色診断 」を下すのか? 加藤さん、いつになく緊張している様子です・・・。


■ 建物のオーラで儲かる物件かそうでないかがわかる


大黒様は、不動産について修行するうちに、いい物件は赤、そうでない物件は青く見える特殊能力を身につけたそうですね。


はい。具体的には、赤く見える物件を買うと自分が幸せになって、青く見える物件を買うと不幸になるんです。値段が下がると青から赤に変わったり、入居者が変わると色が変わったりするので、物件そのもののオーラというよりは、収益性の色ですね。試しに、過去に2回、青い物件を買ってみたことがあるんですが、大失敗しました。


今日はせっかくなので、私の物件を見てもらえませんか? 青い物件があったら売りに出しますので( 笑 )。・・・早速ですが、事務所の南側にあるブルーの物件が、美人のお嬢様の住んでいた物件です。そして事務所の北側にある白い物件が、CASHFLOW202( 妹 )が所有する貸家です。




近所に集中...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

激安不動産投資家
加藤さんのコラム
加藤さんのブログ

□ 経歴

1965年生まれ。北海道出身。北海道在住の随筆家兼激安不動産投資家。

大学卒業後、某大手外資系企業に勤務。その後、渡米しハリウッドで俳優を目指す。
マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ、ホンダやコカ・コーラのCM、映画などにも出演。出演本数、約50本。

約6年間、アメリカ合衆国の芸能界に挫折して1997年に帰国。
その時の所持金は、たった200ドル。

帰国後、3年間のフリーター生活。その後出版社のサラリーマンとして生活をはじめたが、 2006年1月に支店が閉鎖。

これを期に、専業大家にナル。

■ 大黒天人さん(だいこくてんじん)

daikokusan

岡山県在住の専業大家
ブログ「大黒天人の不動産投資通信」

□ 経歴

1977年生まれ

1996年
当時ブームだった「たまごっち」を売って大金を手にする

1998年
全額自己資金で神戸に2棟で8,000万円のアパートを買う
売主の大地主の会社を手伝いながら不動産投資の経験を積む

2005年
大家業だけでは寂しいと思い、地元の企業に就職する

2010年
ITエンジニアとして働いていた会社を退社

□ 所有物件

戸建て 65棟
集合住宅 120室
テナントビル18室
駐車場 80台
未計画用地 2筆

※2014年5月に愛知県刈谷市に2DKの物件4棟を一括購入(12月引渡し予定)

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