• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

買えない人に足りないのは「強い気持ち」【新春対談】

大家対談/四戸きみ子×加藤ひろゆきさん_画像 大家対談/四戸きみ子×加藤ひろゆきさん 著者のプロフィールを見る

2016/1/4 掲載


加藤ひろゆきさんと、四戸きみ子さんの対談の最終回です。買える人と買えない人の違い、自主管理の面白さ、家賃年収3000万円を超えた先に目指すもの、健康の秘訣・・・。楽しく資産を増やされてきた四戸さんの笑顔と成功の秘訣に、加藤ひろゆきさんが迫ります。


■ 皆、物件を買う前よりもハッピーになっています


今、全国的に物件価格が上がっていることもあり、不動産投資で失敗している人が増えているそうです。四戸さんの周りには、失敗した大家さんっていますか?


うーん、いません。皆、物件を買う前よりも色々な意味でハッピーになっています。どうして失敗しないかというと、買う前に勉強していますから。仲間の大家が物件を買って、直して、埋めてというところを見たり聞いたりして学んでいるので、大きく道を踏み外すことがないんだと思います。

あと、やり方もあるんじゃないですか。私もそうですが、私の周りのいる人たちは、最初は現金か、借りるとしても小さな金額から始めています。初心者がいきなり大きな借金をするのは、やっぱり危ないと思いますね。


大家になって大変なことはありましたか?


大家の悩みって、物件のことよりも、入居者さんのことが多いと思...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 四戸きみ子(しのへきみこ)さん

四戸きみ子

四戸きみ子さんのブログ

□1952年
北海道斜里町生まれ。
高校卒業後、札幌で就職・結婚。

子育てのかたわら、一日に複数の仕事をかけもちし、貯金を増やす。
器用で何でもこなすが大成もせず、近所のおばさんに「器用貧乏」と言われる。

□2007年
加藤ひろゆきさんの『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』を読み、衝撃を受ける。

□12月
1棟目のアパートを購入
2DK×4戸(1,030万円)

□2008年5月
2棟目のアパートを購入
2LDK×3戸+1LDK×3戸(3,000万円)

□10月
3棟目のアパート購入
2LDK×4戸+1LDK×4戸(1,550万円)

□2009年2月
4棟目のアパートを購入
2LDK×10戸(1,630万円)

□2010年10月
5棟目、6棟目のアパートを購入
2LDK×6戸(1,630万円)
2LDK×6戸(1,600万円)

□2011年7月
7棟目のアパートを購入 2LDK×8戸(3,680万円)

□2013年8月
8棟目のアパートを購入
2LDK×8戸(3,200万円)

□12月
9棟目のアパートを購入
2LDK×6戸(1,600万円)

□2014年8月
10棟目のアパートを購入
2LDK×6戸(1,350万円)

□2016年現在
10棟68室を所有
家賃年収約3,300万円

弱点だった「器用貧乏」を生かせる大家の仕事に出会えてよかったと実感する毎日。

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に
  • 「ベンツは20万円で買え!」
  • (ダイヤモンド社)
  • 「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」
  • (ダイヤモンド社)
  • 「300万円で大家になって 地方でブラブラ暮らす法」
  • (ダイヤモンド社)
  • 「借金ナシではじめる 激安アパート経営」
  • (ぱる出版)
  • 「激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法」
  • (ぱる出版)
  • 「田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法」
  • (ぱる出版)
  • 「知られざる坂井三郎」
  • 一部寄稿(学研)

    ・メールアドレス
    cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
    ・楽天ブログ
    http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
    ・HP
    http://cf101.chu.jp/

    ページの
    トップへ