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不動産投資再開を邪魔する二つの不安材料

たかおさん_画像 たかおさん 第21話 著者のプロフィールを見る

2015/8/4 掲載

7月はギリシャ問題と上海株価の暴落が重なり、世界的にマーケットは大騒ぎとなりました。日本の株式市場も同様で、一時は一日半で日経平均が1,300円急落するなど、市場参加者に恐怖心を抱かせるような暴力的下げを演じました。

私自身は国内外の要因から警戒的なポジション運営をしており、通常の半分以下しかポジションを持っていませんでしたが、それでも見る見るうちにで減少していく含み益に、「 今年はもう終わったかも。。。 」と、多少覚悟もしました。

結果、今回は事なきを得たのは幸いでした。ただ、私がポジションを落としていたのは一般的なギリシャや中国などの海外に起因するものではなく、国内に芽生えた2つの心配事が原因でした。今回は、その心配の種について整理、お伝えしたいと思います。

以前のコラムにも書きましたが、私は「 日本株バブルがやってくる 」という考えのもと、この2年間株式投資を増やしてきました。お陰様である程度のリターンを得て、その売却益で不動産投資を再開しようと考えていました( この件については、次回以降に書きます )。

そこで国内の不動産市況を表す代表的な指数である「 東証REIT指数 」のチャートを...

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プロフィール

■ たかおさん

たかおさん

投資家(生涯一投資家)

東京都在住
妻と長男、長女の4人家族

不動産投資を始めたきっかけなどが詳しく載っています↓
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1966年
大阪生まれ

青年時代に父親の会社が倒産し、商売には浮き沈みがあることを実感する

□1984年
ウォール街をテーマにした映画を観て、マーケットの世界に入ることを決意

□1990年
「30歳で辞める」と宣言して信託銀行に入社

□1997年 
ヘッドハンティングで外資系金融に転職。ハードな毎日を過ごす

□2002年
人生最悪の出来事が起き、仕事ばかりでない人生を模索しはじめる。一度きりの人生の大切な時間をきちんと生きていきたいと強く思うようになる

□2009年
リーマンショックを現場で体感して、外資系金融を退社

□2010年
世田谷区内に8戸の木造アパートを新築、完成

中野区内に店舗物件を購入

□2011年
整体サロンオープン。それ以外にもオーナーとして複数のビジネスの経営にかかわる

□2012年
朝活にはまり、初参加から3カ月で役員になる

□2014年
生涯一投資家宣言

■ 保有資格

宅地建物取引主任者、競売不動産取扱主任者、ファイナンシャルプランナーなど

■ 今いちばんの幸せ

娘に駒沢公園で遊んでもらう時

■ 夢

世界中の電車を制覇すること

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