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初の4カ月空室で感じる「市場のヤバさ」

たかおさん_画像 たかおさん 第26話 著者のプロフィールを見る

2016/1/9 掲載

皆様、新年あけましておめでとうございます。
2016年は「 波乱の年 」になりそうな予感がしています。昨年を振り返りながら新年の見通しについてまとめてみたいと思います。

昨年は全般的には充実した一年となりました。息子の受験や娘の舞台という子供達中心の生活ではありましたが、それはそれで楽しい日々でした。また、新たに起ち上げた勉強会も軌道に乗り、それなりに「 やりがい 」も感じています。

一方で、投資パフォーマンスについては残念ながら今一つの結果となりました。マーケット投資については運用成績が一時は+100%を超えながらも、夏の中国ショックに巻き込まれ最終的には+32%で終わりました。

途中、10倍を目指そうと大きくリスクを取ったのが間違いでして、一時は貯金を全て吐き出してマイナスになりかけましたが、何とか踏ん張りました( 笑 )。

また、不動産投資については、今後の日本を占うような厳しい状況になっていると思います。下記は昨年7月のコラムですが、過去5年の私のアパートの稼働率は98%と非常に順調であったと書いています。

□ 参照:アパート新築5年目の感想〜稼働率、退去理由、想定外のことなど〜

しかしなが...

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プロフィール

■ たかおさん

たかおさん

投資家(生涯一投資家)

東京都在住
妻と長男、長女の4人家族

不動産投資を始めたきっかけなどが詳しく載っています↓
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1966年
大阪生まれ

青年時代に父親の会社が倒産し、商売には浮き沈みがあることを実感する

□1984年
ウォール街をテーマにした映画を観て、マーケットの世界に入ることを決意

□1990年
「30歳で辞める」と宣言して信託銀行に入社

□1997年 
ヘッドハンティングで外資系金融に転職。ハードな毎日を過ごす

□2002年
人生最悪の出来事が起き、仕事ばかりでない人生を模索しはじめる。一度きりの人生の大切な時間をきちんと生きていきたいと強く思うようになる

□2009年
リーマンショックを現場で体感して、外資系金融を退社

□2010年
世田谷区内に8戸の木造アパートを新築、完成

中野区内に店舗物件を購入

□2011年
整体サロンオープン。それ以外にもオーナーとして複数のビジネスの経営にかかわる

□2012年
朝活にはまり、初参加から3カ月で役員になる

□2014年
生涯一投資家宣言

■ 保有資格

宅地建物取引主任者、競売不動産取扱主任者、ファイナンシャルプランナーなど

■ 今いちばんの幸せ

娘に駒沢公園で遊んでもらう時

■ 夢

世界中の電車を制覇すること

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