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セミリタイア10年の感想。アメリカの株価下落が日本の不動産市場に与える影響は?

たかおさん_画像 たかおさん 第51話 著者のプロフィールを見る

2018/11/6 掲載

ご無沙汰しております、たかおです。卒業したつもりでしたが最近の世界的な株価急落や厳しくなりつつある不動産投資などについての寄稿依頼がありましたので、今回は特別枠にて復帰させて頂きました。

かねてから割と声を大にして、「 金利が上がり始めているので、株はそろそろ危ないですよ 」とか、「 当局のスタンスが厳しくなり始めているので、不動産は売っといた方がいいですよ~ 」とか、言っていたせい( おかげ )もあり、問い合わせなど受ける機会があり、特に10月以降は頻繁にありました。

ですので、現状について私なりの見方をここにまとめておくことでみなさんの投資に少しでもお役に立てればと思っています。

■ 2月と10月の株価下落の違い

前置きが長くなりました。まずは株価の急落についてです。10月の日経平均株価は2,199円と10年ぶりの大幅な下落となりました。

そう、これはあのリーマンショック直後の10月以来の大きさとなったわけですが、そこにはやはり大きな意味があると考えるべきでしょう。

つまり、重要なことは、「 なぜこれほどまでに売られたのか? 何か変化があったのか? 」というのを考察することです。

解説者の数だけ...

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プロフィール

■ たかおさん

たかおさん

投資家(生涯一投資家)

東京都在住
妻と長男、長女の4人家族

不動産投資を始めたきっかけなどが詳しく載っています↓
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1966年
大阪生まれ

青年時代に父親の会社が倒産し、商売には浮き沈みがあることを実感する

□1984年
ウォール街をテーマにした映画を観て、マーケットの世界に入ることを決意

□1990年
「30歳で辞める」と宣言して信託銀行に入社

□1997年 
ヘッドハンティングで外資系金融に転職。ハードな毎日を過ごす

□2002年
人生最悪の出来事が起き、仕事ばかりでない人生を模索しはじめる。一度きりの人生の大切な時間をきちんと生きていきたいと強く思うようになる

□2009年
リーマンショックを現場で体感して、外資系金融を退社

□2010年
世田谷区内に8戸の木造アパートを新築、完成

中野区内に店舗物件を購入

□2011年
整体サロンオープン。それ以外にもオーナーとして複数のビジネスの経営にかかわる

□2012年
朝活にはまり、初参加から3カ月で役員になる

□2014年
生涯一投資家宣言

■ 保有資格

宅地建物取引主任者、競売不動産取扱主任者、ファイナンシャルプランナーなど

■ 今いちばんの幸せ

娘に駒沢公園で遊んでもらう時

■ 夢

世界中の電車を制覇すること

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