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新興国マレーシアで資産づくり

不動産投資・ザ・ワールド_画像 不動産投資・ザ・ワールド 第3話

2010/10/29 掲載

こんにちは! グローバル不動産投資家の 鈴木学です。
現在、マレーシアを中心に、アジア新興国の投資物件を、精力的に探しています。

■ なぜマレーシアなのか?
私は、日本とオーストラリアで、計8軒を保有しています。賃貸収益は、確実に上がっていますが、値上がり益の方は、あまり期待できません。

今日の日本では、買った物件の価格が将来、数倍に値上がりすることは、まず考えられません。一方、オーストラリアの場合、もし10〜15年前に仕込んでいればともかく、すでに不動産価格が高騰した現在、いま買っても、値上がり益はあまり期待できません。

その点、好景気に沸くアジア新興国で、不動産市場の盛り上がりが今後本格化する国であれば、近い将来2〜3倍、うまく行けば5倍にも10倍にも大化けする物件が手にできるかもしれません。

リーマンショック後、欧米経済が軒並み低迷するのを尻目に、アジアの経済は好調で、 「 日本以外どこでも好景気 」 と言われます。その中で、私は特にマレーシアに注目しています。

マレーシアといえば、同国の格安航空会社・エアアジアが、羽田〜マレーシア間の5000円格安航空券を売り出したのが話題になりましたが、マクロ経...

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プロフィール

不動産投資・ザ・ワールドでは、アンテナの発達した投資家の皆さまからの、世界の不動産投資事情コラムをお届けします。

■ 経歴

○2010/12/14
【フィリピン物件を香港ドルで買ったお話】
グローバル不動産投資家 鈴木学 さん

○2010/11/29
先進国オーストラリアで安定資産
づくり

グローバル不動産投資家 鈴木学 さん

○2010/10/29
新興国マレーシアで資産づくり
グローバル不動産投資家 鈴木学 さん

○2010/9/29
不動産で中国マネー争奪戦、日本の競争力は?
グローバル不動産投資家 鈴木学 さん

○2010/8/19
国境を越える不動産投資
中国人富裕層に日本不動産ブーム
グローバル不動産投資家 鈴木学 さん

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