グローバル不動産投資家Manachanです。こんにちは。
今回がコラム最終回になります。最近買ったフィリピン物件の話題で、シリーズを締めくくりたいと思います。
1)アジア新興国物件を狙え!
私が、グローバル規模で保有する不動産ポートフォリオの組み換えを思い立ったのは、今年9月のこと。それまでは、日本で6軒、豪州で2軒、合計8軒 ( いずれも区分 ) という構成で、キャッシュフローを重視したものでしたが、今後は、経済発展著しい新興国の物件を導入して、キャピタルゲインも大胆に狙っていきたいと考えました。
善は急げ!まず日本の近隣、アジア新興国で不動産投資先を探しました。
私の印象では、
今回がコラム最終回になります。最近買ったフィリピン物件の話題で、シリーズを締めくくりたいと思います。
1)アジア新興国物件を狙え!
私が、グローバル規模で保有する不動産ポートフォリオの組み換えを思い立ったのは、今年9月のこと。それまでは、日本で6軒、豪州で2軒、合計8軒 ( いずれも区分 ) という構成で、キャッシュフローを重視したものでしたが、今後は、経済発展著しい新興国の物件を導入して、キャピタルゲインも大胆に狙っていきたいと考えました。
善は急げ!まず日本の近隣、アジア新興国で不動産投資先を探しました。
私の印象では、
- 香港、シンガポール、台湾、韓国、中国 ( 沿海都市 ) では、不動産相場がかなり高騰しており、今から買うには敷居が高そう。
- タイ、ベトナム、カンボジアでは、外国人の不動産保有規制が厳しい、ないしは法制度面の未整備という問題があり、別の意味で敷居が高そう
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