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なぜ相続物件は安いのか。過度な節約生活が資産形成の邪魔をした過去。

トーマス高島さん_画像 トーマス高島さん 第24話 著者のプロフィールを見る

2021/9/1 掲載

デルタ株の蔓延が止まらない影響もあるのでしょうが、割安な資産が散見されるようになってきました。例えば、金価格は昨年8月より安い状況です。( 本年8月27日現在は1g=6450円 )

Amazon株も昨年8月より200ドル程度安く推移しており、グローバル企業の代表格で高成長無配当株なのに、この1年間の株価弱含みは投資家の期待を裏切っていると言っても良いのでしょう。

不動産もオフィスや店舗の空室率が上昇を続けている影響があるのでしょうか。私に届く売り店舗や売りビル案件の中には東京副都心部等、まあまあ場所が良いのに満室時年利10%以上の案件も見られるようになってきました。( 東京都心空室率昨年7月は3%強→本年8月は6%強 )

資金力が豊富な投資家ならば、打診買いをしていく好機が少しずつ訪れているような雰囲気なのでしょう。

冒頭で紹介した金、Amazon株、不動産という3つの資産は、投資家の資金力に余裕があるならば、保有していく事に何ら問題はないと考えています。

金( ゴールド )は、今後も採掘コスト上昇や不換紙幣増大の影響を受けて、将来的には堅調に推移する事が予想出来ますし、Amazon株も業績に期...

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プロフィール

トーマス高島さん

トーマス高島さん

東京都在住
不動産投資家

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経歴
  • □197×年
    東京都に生まれる

    □幼稚園時代から親の仕事関係で住居が転々と変わる

    東京以外には神奈川県や千葉県に居住経験

    □大学卒業後非鉄金属会社に入社
    祖父母介護の為に退社

    社会福祉法人勤務・整体院経営・雑貨店経営・不動産会社勤務など様々な職業を経験

    中国に数度の短期留学を経験する

    □2001年
    兼業で不動産投資を開始

    株式投資、ベンチャー投資等も行うが、徐々に不動産投資に集約

    □2024年
    山手線沿線を中心に約50戸を所有

    趣味は読書・競馬。好物は酒

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