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金利を固定に、借金4億円を8千万円に。金融危機に備えて準備していること

トーマス高島さん_画像 トーマス高島さん 第48話 著者のプロフィールを見る

2023/4/6 掲載

3月に入ると、シリコンバレー銀行破綻やクレディスイス破綻危機など、一気に金融危機問題が表面化してきました。もっとも、これは個別の銀行問題ではなく、紙幣を刷りまくりインフレを起こした結果であり、これからが本番という事になってきます。

まだ幕が開いたばかりで、事ここに至り、やっと世間的に金融危機が知られてきた段階に至ったというのが、私の見方です。

ヘッジファンド最大のブリッジウォ―ター創業者、レイ・ダリオが「 シリコンバレー銀行破綻は、炭鉱のカナリアでしかない。これから全世界に波及する 」と言ったのはごく当たり前の話で、私もこれには全面的に同意する次第です。

■ 銀行が抱える莫大な含み損

では何が問題なのか。これについては、コロナ発生以前や以後からこのコラムにて繰り返し書いてきた内容になりますので詳細は省きますが、一番の危険性は、銀行の含み損が莫大になっているという事象です。

シリコンバレー銀行のように、例えば1%未満の利付債券を買っていた場合、現在のようなインフレ蔓延下では大きな含み損になります。

不動産投資家に置き換えて言うと、以前に年利4%程度でアパートを購入していたとすると、その同じ物件が現在...

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プロフィール

トーマス高島さん

トーマス高島さん

東京都在住
不動産投資家

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経歴
  • □197×年
    東京都に生まれる

    □幼稚園時代から親の仕事関係で住居が転々と変わる

    東京以外には神奈川県や千葉県に居住経験

    □大学卒業後非鉄金属会社に入社
    祖父母介護の為に退社

    社会福祉法人勤務・整体院経営・雑貨店経営・不動産会社勤務など様々な職業を経験

    中国に数度の短期留学を経験する

    □2001年
    兼業で不動産投資を開始

    株式投資、ベンチャー投資等も行うが、徐々に不動産投資に集約

    □2024年
    山手線沿線を中心に約50戸を所有

    趣味は読書・競馬。好物は酒

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