■ 物件価格が高くなっているときに注目する投資対象
年も明けて、本格的に仕事が始まった方も多いと思います。それと同時に、不動産投資開始、もしくは更なる規模拡大に向けて、決意を新たにしている方も多いと思います。
ただ、投資家の皆さんは既にご存知の通り、物件価格はここ2年間ほどで上昇しています。その結果として、以前ほど高利回りの物件を見つけることができなくなっている事は確かです。
このような不動産マーケットで、どのように投資対象となる物件を見つけていけばよいでしょう? 私は2015年は、不動産投資でも『 オルタナティブ投資 』という言葉がキーワードになると思っています。
一般に投資の分野でいうオルタナティブ投資とは、伝統的な投資対象である「 株式 」や「 債権 」といったもの以外への投資を指します。例えばヘッジファンドやコモディティといった対象への投資のことですね。
不動産投資においては、一般に、「 一棟アパート 」「 一棟マンション 」「 マンションの区分所有 」といったところが「 伝統的な 」投資対象でしょう。これに対して、私がいう『 オルタナティブな不動産投資 』の対象とは、上記以外の物件です...
年も明けて、本格的に仕事が始まった方も多いと思います。それと同時に、不動産投資開始、もしくは更なる規模拡大に向けて、決意を新たにしている方も多いと思います。
ただ、投資家の皆さんは既にご存知の通り、物件価格はここ2年間ほどで上昇しています。その結果として、以前ほど高利回りの物件を見つけることができなくなっている事は確かです。
このような不動産マーケットで、どのように投資対象となる物件を見つけていけばよいでしょう? 私は2015年は、不動産投資でも『 オルタナティブ投資 』という言葉がキーワードになると思っています。
一般に投資の分野でいうオルタナティブ投資とは、伝統的な投資対象である「 株式 」や「 債権 」といったもの以外への投資を指します。例えばヘッジファンドやコモディティといった対象への投資のことですね。
不動産投資においては、一般に、「 一棟アパート 」「 一棟マンション 」「 マンションの区分所有 」といったところが「 伝統的な 」投資対象でしょう。これに対して、私がいう『 オルタナティブな不動産投資 』の対象とは、上記以外の物件です...
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