ギリシャ＆中国ショックによる「売り急ぎ物件」を狙え！

前回のコラムで「 日本の投資用不動産の価格暴落の可能性 」について書かせていただきました。

そこでの結論は、
�@ 当面底堅い価格推移が続き、暴落を心配する必要性は低い
�A とは言え、価格上昇局面であることを意識し、割高な物件を購入しないことが重要
というものです。

これから投資物件を買おうとする読者の皆さんの中には、前回のコラムを読まれて、「 物件価格がこのまま安定して推移するならば物件を買うチャンスは来ないのか？ 」と感じた方もいらっしゃったかもしれません。

投資用物件を新たに購入する（ あるいは買い増しをする ）投資家にとっては、多少の価格調整が起こってくれた方が、物件購入のチャンスが訪れる、という意味では好ましい状況だからです（ 大幅な価格調整は困りますが ）。

もちろん、そういった価格調整が起きるチャンスは、しょっちゅうあるものではありません。しかし、不動産価格が上昇基調の中であっても、ほんの一瞬の間、何らかのきっかけで不動産価格が軟調になることがあります。

そして、そんな「 滅多にないタイミング 」が目の前に迫っているのではないかと、最近、私は考えています。

■ 「 早期売却希望案件 」が出る...