一棟目を買う前に「必ずやっておくべき」こと

みなさん、こんにちは！ 先日、マイナビ賃貸さんの取材を受け、私自身の不動産投資体験について説明する機会がありました。
参照：http://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_26.html。

そこで改めて気づいたのは、自分の投資法が、他の投資家さんの手法をベースに、自分なりに改良を加えたものであるという事です。

当たり前のことですが、一件目の物件を買う前は、誰しも不動産投資経験が無い「 不動産投資の初心者 」な訳です。その上、一件目の購入で大きな失敗をすると、二件目以降の購入が難しくなってしまいます。

つまり、一件目の投資物件購入は、それ以降の物件購入と比べて、かなり難易度が高いという事です。投資体験がない中で失敗する確率をなるべく下げるには、頭の中で色々とシミュレーションしてみるしかありません。

今回は、投資を開始する前に、どのようにしてシミュレーションを行えば、不動産投資での失敗を避けられるかについて、私の体験も交えお話したいと思います。

■ 失敗しないためのシミュレーションツール

実際に物件を購入する前に、不動産投資のシミュレーション...