メリットしかない「ふるさと納税」～今からでも間に合うおすすめ市町村～

みなさん、こんにちは！ 師走に入っていよいよ寒くなってきましたね。

そろそろ今年の賃料収入総額が見えてきた頃だと思います。昨年の賃料収入と比較してみることで、住民税がどの程度かかるかも分かってくる時期です。節税について考えている人も多いでしょう。

それと同時に、今ぐらいのタイミングから、ふるさと納税による節税（ ※ ）に本腰を入れる方が増えてきます。というのも、ふるさと納税（ 実際は寄付にあたります ）の上限額の目安は、今年の住民税額の約２割だからです。

（ ※節税と言っても、実際の節税効果は、自治体からの「 寄付へのお礼の品（ 自治体の特産品 ） 」になります。限度額の枠内でのふるさと納税額は所得税・住民税から還付されるとはいえ、金額自体が出ていく事には変わりありません ）

昨年、このテーマでコラムを書かせて頂いたときは、ふるさと納税の上限額は、住民税の約１割まででした。しかし、今年からはその枠が２割となり、寄付金に対して、お礼の品を貰える枠が一挙に２倍に拡大しています。

■ 既に品切れが始まっている！

昨年のコラムに書いた通り、不動産投資家にとって、ふるさと納税にはほぼメリットしかありません。...