今回は、私が一番手堅いと考えている、区分所有への投資方法について書きたいと思います。なんだと思いますか? それは、分譲マンションを買うことです。
のっけから何のことかと思われるかもしれませんが、私自身が、この方法で手堅く利益を積み上げていますので、間違いではありません。ただし、普通の分譲マンションではありません。
通常の分譲マンションについては、( 少なくとも )2016年に販売されるものは高値水準であり、「 購入すればかなりの確率で儲かる 」というものはほぼ見つからないのが現実です。
しかし、今年はそういった稀有なマンションが例外的に、東京の都心部で分譲されそうです。
■ 過去にもごくまれに存在した「 例外 」
著書の中でも触れさせていただきましたが、2008年に、東京都港区で分譲された「 シティタワー品川 」という分譲マンションがあります。
当時、あまりの安さに100倍を超える倍率がついた部屋もあったほど購入申し込みが殺到したという、もはや「 伝説 」ともなっている物件です。
安値のからくりは、2つあります。一つは定期借地権の物件であること。
土地は所有権ではなく、50年や70年といった、あらかじ...
のっけから何のことかと思われるかもしれませんが、私自身が、この方法で手堅く利益を積み上げていますので、間違いではありません。ただし、普通の分譲マンションではありません。
通常の分譲マンションについては、( 少なくとも )2016年に販売されるものは高値水準であり、「 購入すればかなりの確率で儲かる 」というものはほぼ見つからないのが現実です。
しかし、今年はそういった稀有なマンションが例外的に、東京の都心部で分譲されそうです。
■ 過去にもごくまれに存在した「 例外 」
著書の中でも触れさせていただきましたが、2008年に、東京都港区で分譲された「 シティタワー品川 」という分譲マンションがあります。
当時、あまりの安さに100倍を超える倍率がついた部屋もあったほど購入申し込みが殺到したという、もはや「 伝説 」ともなっている物件です。
安値のからくりは、2つあります。一つは定期借地権の物件であること。
土地は所有権ではなく、50年や70年といった、あらかじ...
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