買わないで大後悔した物件ベスト3

みなさん、こんにちは。今回は「 購入するチャンスがあったにもかかわらず、見送ってしまって後悔した（ そしてまだ後悔している ）物件ベスト3 」についてお伝えできればと思います。

もし今、これらの物件に出会って居れば、融資を使うなりなんなりして、必ず買おうとすると思います。投資に「 たられば 」はあり得ませんが…。

正直、思い出すだけで悔しくなるような物件たちなのですが、コラム読者の皆様が私と同じような失敗をしないよう、また自戒の意味を込めて、早速紹介に入ります。

1、東京都千代田区の利回り9％木造店舗

1件目は、千代田区の学生街にある木造店舗物件です。実は、このエリアでは2件、近い時期に似たような物件が出ており、2件とも魅力的な物件でした。それにも関わらず、両物件とも私は買い逃してしまったのです。

両物件とも、駅から徒歩2～3分程度で、メインの大通りに面した物件ではありません。一見、店舗として極上の立地では無いように見えます。

しかし、街自体に集客力があり、飲食店のバラエティも多いエリアで、飲食店を経営する方にとっては、裏通りでも十分商売になる事を見込める場所でした。（ 実際に、1つにはラーメン屋...