やはり来たシェアハウスブームの終焉

最近は仮想通貨の下落や、米日での株価急落など、経済の変調を予想させるニュースが多いですね。しかし、不動産投資家の目を引いたのは、何と言っても「 かぼちゃの馬車 」で知られる大手運営会社等の支払い停止のニュースでしょう。

不動産投資で、想定通りに家賃が入らないことはあっても、賃料収入が全くのゼロになってしまう事を想定していたオーナーはいなかったはずです。ローンを組んで購入している投資家は、今後しばらくの間、本当に大変だと思います。

私は、著書の中でもシェアハウスへの投資は危険、と主張してきました。過去のコラムの中でも「 ブームには敢えて乗らない 」という事をお伝えしてきました。

ブームが来ているという事は、マーケットが既に飽和しているというのとほぼ同義なので、それに乗ると良い結果を生まないのです。また、ブームである以上、それは必ずいつか収束します。

※そういう意味では、民泊専用物件なども、今後注意が必要だと私は思います。

今回、シェアハウスの運営が行き詰まったのは、管理運営の杜撰さだけでなく、「 シェアハウスブームの収束 」という大きな要因があったように思います。

また、シェアハウスや民泊物件でいえ...