• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

始めたことに後悔はないけれど。不動産投資における私の反省

徳田文彦さん_画像 徳田文彦さん 第61話 著者のプロフィールを見る

2018/3/5 掲載

不動産投資で、いくつか後悔していることがあります。自分の不動産投資歴を振り返ってみて「 あの時こうしておけばもっと良い結果が出たかも・・・ 」というのは、実はよく考えます( 笑 )。

今回は、「 自分の不動産投資についてどんな反省・後悔をしているか 」を、共有したいと思います。

■ 投資したこと自体に後悔はないが・・

まず、不動産投資を始めたことについては、今のところ全く後悔はありません。最初に物件を買ったのは2006年ですが、基本的には良い時期に参入できたと思っています。

しかし、「 投資初期に、もう少し不動産投資のアクセルを踏んでおけばよかったな 」という気持ちも、実は少なからず持っています。

当時は今よりも物件価格が低く、投資基準を満たす物件も多かったわけです。そこでもう少し判断基準を緩めて、積極的に購入していれば、今ごろ確実に含み益が増えていたことでしょう。

その時、投資規模を拡大しきれなかったのには2つ要因があります。一つ目の要因は、「 当時のマーケットを基準に、投資判断基準を作っていたこと 」です。

2006年当時、不動産価格は値上がり傾向だったものの、そのまま価格が上がり続けると予想す...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 徳田文彦さん

徳田文彦さん

東京在住

□不動産投資家
□企業向け戦略コンサルティング

■ 経歴

□1974年生まれ

□1999年
慶應義塾大学卒業後、同大学院修了

□2006年
大手広告会社に勤務しながら不動産投資を開始

多忙な合間を縫って効率的な不動産投資方法を追及した結果、エリアを厳選して高い入居率を見込める物件を購入し、 入居者募集や管理業務を徹底して効率化する投資手法に到達する

□2013年
サラリーマンをセミリタイア

□2014年
サラリーマン卒業後は、企業への戦略コンサルティング業務に従事

■ 著書

徳田さん本
5年で引退できるセオリー破りの不動産投資(ぱる出版)

ページの
トップへ