お化粧物件に騙されず、都心物件で堅実に収益を上げる方法

お盆の時期は、不動産投資界隈も一休みといった様子です。既に物件を持っている方は（ 自分も含め ）、不動産業者、工事関連の事業者がお休みのこの期間に、所有物件で不具合が発生しないよう、祈るばかりですね。

個人的には、設置済みエアコンに不具合が出ないで欲しいです。今年はどこのエアコン業者さんも多忙で、入居者さんをお待たせしてしまう事になるのはしのびないので…。

さて今回は、最近、私が検討している区分所有物件（ 第65回のコラム参照 ）の選び方や、どんなポイントに注意して探せばよいかについて、私が考えていることをシェアできればと思います。

■都心物件だからなんでも良いという訳ではない

前回お伝えしたのは、簡単に言うと、以下のような内容でした。


税金面を考えると、物件保有中にはキャッシュフローはほとんど出ず、売却時にも数倍の額になるわけではないので、ハイリスクハイリターンを目指す方には向かない投資法かもしれません。

しかし、低金...