欲しいけど買えなかった！2022年に検討した物件たち

こんにちは。トモコです。今回は今年最後のコラムということで、2022年総集編として、検討した物件や内見した物件のおさらいをしたいと思います。

■ 2022年に本気で検討した物件


これはサイトに出ていたものを、管理会社さんが教えてくれました。この会社のA川さん、地場の業者さんですが管理兼販売も行っていて、ご自身も収益不動産が好きという、かなり頼れる相棒です。

場所柄ベース賃貸（ 横須賀の米軍向けの賃貸住宅 ）にも詳しく、以前もA川さんおすすめ物件を購入しています。この物件も完全分離の2世帯住宅として販売していましたが、私たちの目にはどう見ても２LDKの2世帯のテラスハウスです！

計画では1つをベース向け賃貸、もう一つは日本人向け、もしくは2つともベース賃貸で貸し、上手くいけば利回り20％を超えそうでした。多少残置物もあるものの、リフォームも最低限で済みそう、水回りも綺麗でした。

売主さんが残置の片づけと修繕もして引き渡すとのことでしたが、全てこちらでやるとの条件で少しだけ...