忘れた頃にやってくる投スポ。今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。初回は、戸建投資と商業物件に関する質問を中心にお届けします。
■ 戸建の家賃は4.3万円から8.8万円
張田ミツルさん
今日はよろしくお願いします。ところで、加藤さんといえば激安戸建投資ですが、今は戸建はどのくらい持っていますか?
加藤ひろゆきさん
戸建は12戸です。家賃は安いものが4.3万円で、高いものが8.8万円。全部現金で買っています。利回りは平均で20%くらいですね。
張田ミツルさん
今は商業物件がメインだと思っていました。戸建もたくさんあるんですね。
加藤ひろゆきさん
戸建もいいものが出れば買っています。ただ、エリアは広げすぎない方がいいですね。「 石狩川のムコウ 」の戸建は1年半待って4.3万円。最初は7.5万円で出して、決まらないので少しずつ値段を下げて、ようやくこの金額で決まりました。
「石狩川のムコウ」戸建(冬に撮影)
中古自動車くらいの価格だったので買いましたが、この家賃ならわざわざ車で30分以上かかる場所の物件を買う必...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる