忘れた頃にやってくる投スポ。今回は、マレーシアから日本に一時帰国中の張田ミツルさんが、加藤ひろゆきさんの物件を訪問しながら、様々な質問をぶつけるという企画をお届けします。2回目の今回は、借金への考え方や、お金を使わず人生を楽しむ極意がテーマです。
■ 借金をして今より儲からないなら、借金をする理由はない
張田ミツルさん
加藤さんは、ロバート・キヨサキ氏の本を読んで、不動産投資を始められたんですよね。キヨサキ氏は本の中で、お金を借りて不動産を買うことをすすめているのに、加藤さんは借金をしない。それはなぜですか?
加藤ひろゆきさん
都会の物件は借金をしなければ買えないけど、田舎の物件は現金で買えるからです。2007年くらいに借金をしてRC物件を買おうかなと思ったことがあるんですが、調べてみると、1億借りても最終的な手残りが200万円くらいときいて、やめました。
ワタクシは地元の小さい不動産を安く買い、高利回りで運営するという手法でやってきました。大きな修繕の必要がない物件を買っているので、手間もそうかかりません。借金をして今よりも儲かるならいいけど、そうでないなら、やる理由はないですよ。
張田ミツルさん...
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