低属性・少資本のアナタにささげる「お金もち設計図」の作り方

皆さん、こんにちは。富沢ウメ男です。最近、街を歩いていると、「 え？　うそ？ トミザワウメオさんですよね？ 」と声を掛けられることが増えてきました。（ 嘘です ）。

さて、かなりの低属性から出発し、今では家賃年収２,０００万円を超える立派な投資家になったワタクシ（ 笑 ）。実は、ここまで来たのは偶然ではなく、最初に作った「 お金もち設計図 」が元になっています。

なんでそんな設計図を作れたかというと、借金返済のために勤めていた不動産会社時代に、融資の仕組みと不動産でお金が増えるパターンをガツガツと学びまくったからです。

その知識に実際の物件情報をあてはめ、最新の情報をプラスし、私の「 低属性の自分が物件を買い続け、お金もちになるための夢芝居大作戦 」が始まりました。まさにリアルロールプレイングゲームです。

■ 収入不安定、勤続年数３年未満、それでも借りられる金融機関

まず大前提として皆さんにお伝えしたいのは、不動産投資をしたいと思い、行動を開始した当時の私の属性は、非常に低いものだったということです（ 人生で人より高いと胸を張って言えるのは座高だけ ）。

借金３,０００万円は返したものの、前の年ま...