近頃は、DIYブームということもありますが、ウッドショックや設備系の品不足からの値上がり等もあり、コストを抑えるためにDIYをする大家さんが増えていると聞きかじっております。
DIYの良い点は施工方法や材料の仕入れ値がわかるようになり、業者さんの見積りを分析する能力が身につく点です。初心者の投資家さんにとっては勉強になるので家族でレジャー感覚でやってみるのもおすすめです。
ただし、ある程度のノウハウがたまってきたら、プロの業者に発注することも、不動産投資家として規模を拡大していきたい人にとってはとても重要です。( 超速スピード&ハイクオリティのDIYスキルをお持ちの一部の大家さんは別ですよw )
ワタクシも、以前は家族でペンキ塗り大会などを行っていましたが、近頃は物件のリフォームの大部分を馴染みの業者さんに任せています。今回は、そんなリフォームと業者さんとの付き合い方についてお話ししたいと思います。
■ リフォームにお金をかけて物件価値をアップ
これまでのコラムでも、何度かお伝えしていますが、ワタクシは...
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