脇田雄太さんの不動産投資コラム

格安物件なら「坂や階段の多い街」を狙え。歩行クローラーの活用法。

2016/10/10

11,489

入居者のいるボロ物件のトイレ水洗化工事の注意点

2016/09/12

9,775

ボロ物件投資とセミリタイアの相性

2016/08/08

11,282

土砂崩れで転倒した戸建の保険対応。災害への備えとして実践していること。

2016/07/12

7,500

貸家か駐車場か？100万円の戸建の使い道

2016/06/08

11,694

猫屋敷＆ツタまみれの500万円アパートのリフォーム代

2016/05/10

11,872

10部屋で110万円の築古アパート再生にかかる修繕費

2016/04/13

17,361

12戸450万円のアパートのその後。雨漏り・カビ・柱の腐食をどうしたか？

2016/03/14

14,401

明渡訴訟に勝ちました！

2016/02/09

11,356

165万円の4重苦アパートを買った理由。

2016/01/25

15,352

200万円で4世帯アパート+戸建を買った知人。長崎駅徒歩圏内のボロ物件。

2015/12/14

14,096

1R×12戸で450万円のアパートの買いつけ競争に勝てた理由。

2015/11/07

15,389

大家を訴える滞納入居者

2015/10/12

17,184

困った入居者（と連帯保証人）

2015/09/19

11,540

契約面から賃貸経営を安定させる方法

2015/08/10

12,849

効果的な客付け術と埋まらない人の共通点

2015/07/09

17,447

低コストで空室を解消する方法。モデルルーム化の工夫と注意点

2015/06/03

13,156

固定費ダウンと入居付けに効く照明の選び方

2015/05/11

14,047

床・壁・天井を制する者が入居付けを制する！

2015/04/13

18,857

利回りを上げる！激安リフォームのコツ(水回り編)

2015/03/09

25,411

インフラ工事を安く上げる方法

2015/02/09

18,776

電気まわりの激安リフォームのコツ

2015/01/12

17,803

ボロ物件を満室にする「ボロ物件マーケティング」

2014/12/09

17,562

良いボロ物件と悪いボロ物件

2014/11/10

29,375

ボロ物件投資って何？〜 様々な安く買える理由 〜

2014/10/13

26,036

管理を依頼する際に気を付けたいポイント

2014/09/11

11,623

50代会社員は初めての物件で遠方アパートを自主管理できるのか？

2014/08/11

15,300

50万円の築古区分の和式トイレを洋式化した実例

2014/07/14

17,229

「鉄部のサビ」はお買い得物件を作るチャンス

2014/06/03

16,450

カビ・コケ・湿気物件を買ってもいいでしょうか?

2014/05/12

20,292

築古木造物件を購入した後のシロアリ対策をどうする?

2014/04/14

15,608

検討物件でシロアリ被害を見つけたらどうする？

2014/03/03

26,802

買ってもいい「床に傾きのある物件」がわかる4つのポイント

2014/02/07

44,598

ボロ物件の保険の入り方〜将来のリスクを軽減する火災・地震・施設賠償責任保険【雨漏り-2】編〜

2014/01/14

28,355

雨漏りを価格交渉の材料と捉える〜リスクと闘う不動産投資【雨漏り-1】〜

2013/12/09

17,984

残置物を安く処理する方法〜リスクと闘う不動産投資part5〜

2013/11/11

22,327

デメリットを補い高利回りを実現する方法〜リスクと闘う不動産投資Part4〜

2013/10/03

11,622

激安物件は階段立地にアリ？〜リスクと闘う不動産投資Part3〜

2013/09/09

18,494

再建築不可物件を買う理由〜リスクと闘う不動産投資part2〜

2013/08/12

58,282

全室空室のアパートを買う理由〜リスクと闘う不動産投資Part1〜

2013/07/08

18,395

低価格で物件をリファインする方法【室内塗装】編

2013/06/10

17,918

低価格で物件をリファインする方法【外壁塗装】編

2013/05/13

17,539

低価格で物件をリファインする方法【電気】編

2013/04/08

13,986

低価格で物件をリファインする方法【洗面所】編

2013/03/11

14,503

低価格で物件をリファインする方法【トイレ】編

2013/02/08

16,966

低価格で物件をリファインする方法 【キッチン・浴室】編

2013/01/11

25,827

低価格で物件をリファインする方法【壁紙編】

2012/12/10

24,498

大家の味方。LPガス会社さんを活用した給排水トラブル解消法。

2012/11/12

20,637

見積り120万円の給排水管トラブル。漏水個所の特定がコスト削減の肝。

2012/10/15

19,564

給排水管トラブル。家賃3万9千円の戸建に120万円の修繕発生。

2012/09/10

28,480