前回お伝えした「 良いボロ物件と悪いボロ物件 」はいかがでしたか? 今回は、『 はじめてのボロ物件投資 』シリーズの第3弾「 ボロ物件マーケティング 」についてお伝えしていきます。
1.ボロ物件投資って何?
2.良いボロ物件と悪いボロ物件
3.ボロ物件マーケティング←今回はココ!
4.激安リフォームのコツ( インフラ )
5.激安リフォームのコツ( 水回り )
6.激安リフォームのコツ( 床・壁・天井 )
7.激安リフォームのコツ( 電気・照明 )
8.心を奪うモデルルーム化
9.賃貸営業
10.特約事項で安定運営
■ ボロ物件マーケティング
「ボロ物件マーケティング」とは、「 どんな人に物件を借りてもらうかを考えて、ふさわしい対策を講じる 」という意味です。借り手がつかなければ、安く買っても意味がありませんから、ここは非常に大事なところです。
例えば、物件を購入したらリフォームをします。このとき、ターゲットとなる入居者像をイメージせずに漠然とリフォームをすると、「 ずっと入居が決まらない 」「 リフォーム費用が高くつく 」というようなことになりかねません。
では、具体的にはどんなことをすればいいのか? ここでは...
1.ボロ物件投資って何?
2.良いボロ物件と悪いボロ物件
3.ボロ物件マーケティング←今回はココ!
4.激安リフォームのコツ( インフラ )
5.激安リフォームのコツ( 水回り )
6.激安リフォームのコツ( 床・壁・天井 )
7.激安リフォームのコツ( 電気・照明 )
8.心を奪うモデルルーム化
9.賃貸営業
10.特約事項で安定運営
■ ボロ物件マーケティング
「ボロ物件マーケティング」とは、「 どんな人に物件を借りてもらうかを考えて、ふさわしい対策を講じる 」という意味です。借り手がつかなければ、安く買っても意味がありませんから、ここは非常に大事なところです。
例えば、物件を購入したらリフォームをします。このとき、ターゲットとなる入居者像をイメージせずに漠然とリフォームをすると、「 ずっと入居が決まらない 」「 リフォーム費用が高くつく 」というようなことになりかねません。
では、具体的にはどんなことをすればいいのか? ここでは...
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