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大家を訴える滞納入居者

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第122話

2015/10/12 掲載

今回は、裁判を起こしてきた入居者さんの話です。これまで何度もこちらから内容証明を送付したり、裁判を起こしたりしてきましたが、何の落ち度もないのに裁判を起こされたのはこれが初めてでした。

■ 軽ワゴン車で生活していた入居者さん

ある日、賃貸仲介さんから、「 脇田さん。募集中の部屋に入居希望者さんが現れたんですが・・・ 」と連絡がありました。なぜか申し訳なさそうな口ぶりなので、事情を尋ねると、意外な言葉が返ってきました。

「 実は、生活保護を受けられているカップルの方なのですが、今は自宅がないので軽自動車で生活されているとのことなんです 」

そのカップルは、車内での生活にも疲れてきたのでちゃんとしたアパートに住みたいと不動産屋を訪ねてこられ、この営業マンがダメもとで私に連絡をしてきたという経緯でした。

カップルって法的にはどういう関係性?
どちらも生活保護?
自宅がなく軽自動車で生活しているような状況で生活保護を受けられるのか?


疑問は尽きませんでしたが、当時は、他にも生活保護の入居者さんがおり、特段の問題もなく運営できていたことから、社会貢献の意味も込めて入居をOKすることにしました。しかし、これが大間...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


【 感銘を受けたこの2冊 】

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