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美人女優の松下奈緒。国税庁。確定申告まであと数週間。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第18話 著者のプロフィールを見る

2009/3/2 掲載

・・・前回からの続き


■ 2009年2月22日 ( 日曜日 )

21時。

ドラマ
「 本日も晴れ。異状なし~南の島 駐在所物語~ 」を見た。

のんびりとした南の島を見ていると気分が落ち着く。

あんな南の島に物件を購入して、
担任役の松下奈緒にでも物件を賃貸したいものだ。

どうでもいい話はさておき、

松下奈緒をみていたら、
無性に確定申告をしなければならない気分になってきたので、
とりあえず、領収書の整理から始めることにした。

1棟目のマンションを購入して以来、
みんなの青色申告 」というソフトを使って確定申告をしている。

このソフト 非常に使いやすい。

電子申告に対応しており、
税務署へ出向かずに確定申告を行えたり、
ネットバンキングと連動して、
面倒な「 預金出納帳 」を自動入力してくれる。

これだけでもかなり楽だ。

他にも、
サラリーマン大家さんのように、
所得が「 不動産 」と「 給与 」の2つ以上ある場合でも、
ソフト上で、税務署へ提出する書類をすべて作成できる点が良いと思う。

意外に、
「 サラリーマンの給与所得 」と「 不動産所得 」の両方に、
対応していないソフトが多いので注意が必要だ。

「 青色

...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

脇田雄太さん

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】


book1
人生を切り開く「1億円」投資思考

book2
前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!

book3
リスクと闘う不動産投資

【 感銘を受けたこの2冊 】

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