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『満室だから』って安心できません。15分・700円ではじめる物件バリューアップ術。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第32話 著者のプロフィールを見る

2009/10/5 掲載

今回は、時間もお金を掛けずに出来る
100円ショップを利用した 『 ワッキー流・物件バリューアップ術 』
についてお伝えしていこうと思う。

■2009年10月1日 ( 木曜日 )

所有するマンションの飾り付けを秋バージョンへ変更するため
りんくうへ出かけた。

10月になったので、今回は、
季節感を演出するため 「 ハロウィン 」 の飾り付けをする予定だ。

※ちなみに、以前の飾りつけは夏バージョンということで 「 浮き輪 」 だった。
浮き輪

まずはじめに、

過去に 『 このコラム 』 でもご紹介してきた、
鳥の形をした植栽をドレスアップしてい く。

方法は至って簡単だ。

ハロウィンの帽子を2つ、100円ショップで購入し、
鳥の頭に被せるだけだ。

ハロウィン帽子

注意点は2つ。

一つ目は、
屋外でも目立ちやすいよう、明るいはっきりとした色を選択すること。

二つ目は、
風で飛んでしまわないよう、タイラップや紐でしっかりと固定しておくことだ。

10月31日までの1ヶ月間、風雨に耐えなければならないので、
初めにしっかりと準備しておくことが大切だ。

次に、

共用エントランスのガラス面へ 「 ジェル・インテリア・ステッカー...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

脇田雄太さん

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】


book1
人生を切り開く「1億円」投資思考

book2
前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!

book3
リスクと闘う不動産投資

【 感銘を受けたこの2冊 】

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