大家さん必見！入居者募集のコツ。検索サイトを意識した賃貸募集の方法とは？

今回は、大家の立場からの、賃貸物件の検索サイトを意識した、家賃・共益費・敷金・礼金等の効率的な設定についてお伝えしていこうと思う。余計なコストを掛けずに営業マンに電話をするだけで、たった５分で出来る効果的な対策だ。

■２０１０年０１月２６日（ 火曜 ）

夕方。
長崎で賃貸募集をお願いしている会社の新人営業マンから電話。
「 脇田さん。繰り返しになるかもしれませんが、、、 」
と切り出された。

「 繰り返しになるかもしれませんが、
  現在募集中の元弁護士事務所だった区分マンションの
  募集条件を確認させていただいてもよろしいでしょうか？ 」
とのこと。

条件は既に伝えてあるのに、なぜ再度確認する必要があるのだろう？
と不思議に思っていたら、営業マンのほうから、
「 家賃６万５千円。敷金３ヶ月でよろしいでしょうか？ 」
との言葉が。

実際には 「 家賃６万円。共益費５千円。礼金３ヶ月 」 が正しい。

「　既にお伝えしていますが、
家賃６万円。共益費５千円。礼金３ヶ月ですので訂正をお願いします　」
と再度お伝えし直しておいた。

今後のこともあるので、再度この新人営業マンには説明することにした。
多くの賃貸物件検索サイトでは、
５,００...